Рост цен на стройматериалы за год увеличил рыночные цены на жилье не более чем на 2%, утверждает Минпромторг. Расчеты не отражают текущую ситуацию, особенно в регионах, возражают застройщики

Рост цен на строительные материалы не оказывает значительного влияния на итоговую стоимость жилья, заявили РБК в пресс-службе Минпромторга на запрос о резком росте цен на арматуру и металлопрокат. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин поручил Минпромторгу и Минстрою провести анализ текущих цен на арматуру в ответ на обращение застройщиков жилья. РБК направил запрос в Минстрой.

Доля металлопроката в стоимости 1 кв. м жилья составляет 6,55%, цемента — 3,9%, щебня — 4,6%, строительного песка в среднем 0,9%, листового стекла — 0,1%, изоляционных материалов — 0,45%, сообщает Минпромторг. Общая доля строительных материалов в стоимости квадратного метра жилья не превышает 23%, резюмируют в министерстве.

В октябре 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года совокупное подорожание стройматериалов, по подсчетам Минпромторга, могло повысить стоимость 1 кв. м не более чем на 1,65%, или на 1025 руб. Цена 1 кв. м жилья на первичном рынке в России составляла на конец третьего квартала, по данным Росстата, 76,2 тыс руб. В Минпромторге пока не подводили итоги ноября и декабря.

Обращение застройщиков

Одним из решений проблемы застройщики называли временное повышение вывозных таможенных пошлин на металл. По информации пресс-службы Минэкономразвития, в пятницу было принято решение временно установить ставку вывозной таможенной пошлины на отходы и лом черных металлов в размере 5%, но не менее 45€ за 1 тонну. В Минэкономразвития отметили, что это решение нацелено в том числе на предотвращение роста цен на строительные материалы.

Источник: https://www.rbc.ru/

Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский аналитический центр» (ГАУ «НИАЦ»), подведомственное Комитету города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), сообщает о результатах ежемесячного мониторинга отпускных цен на строительные материалы в сентябре 2020 года.
Как сообщил генеральный директор ГАУ «НИАЦ» Евгений Шмагин, проведен очередной ежемесячный мониторинг отпускных цен на материалы, применяемые в строительстве.

Мониторинг отпускных цен на строительные материалы, изделия, конструкции, мебель, инвентарь и принадлежности осуществляется на основании государственного задания в рамках реализации государственной программы города Москвы «Градостроительная политика» на 2018-2020 гг. Это важное направление работы ГАУ «НИАЦ», которое ложится в основу сопровождения территориальной сметно-нормативной базы для города Москвы (ТСН-2001).

«Актуальные данные об изменениях цен строительных ресурсов и материалов позволяют сформировать сборники коэффициентов (индексов) пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах ТСН-2001, и дать предложения в части импортозамещения», – добавил генеральный директор организации.

По словам Евгения Шмагина, по сравнению с прошлым месяцем, в сентябре наблюдался рост цен до 11% на стальные трубы и кабельно-проводниковую продукцию, также повышение в диапазоне 7-12% коснулось сектора стальной арматуры.

В секторе горюче-смазочных материалов, бетонных смесей, керамических изделий, пиломатериалов, запорно-регулирующей арматуры и нерудных материалов, таких как песок и щебень, показатели не изменились.
Источник: https://stroi.mos.ru/

Пандемия коронавирусной инфекции нанесла мощный удар как по мировой экономике в целом, так и по российской в частности. Темпы промышленного производства стремительно падают, бизнес трещит по швам. И, казалось бы, об открытии нового предприятия в такое сложное время и речи быть не может. Но в любом правиле встречаются исключения, и одно из них произошло в Ярцеве.

Семь месяцев назад на промышленной карте Ярцева появилось новое предприятие, которое называется «Витросфера». Оно расположилось в Восточной промзоне в сотне метров от Ярцевского таможенного поста, в производственном корпусе бывшей «Ярцевской технологической компании», долгое время специализировавшейся на выпуске автомобильных поршневых колец. Адрес нового предприятия: улица 2-я Машиностроительная, строение 9.

Недавно корреспонденты «Вестям Привопья» встретились с коммерческим директором ООО «Витросфера» Владимиром Дунаевым и он согласился дать эксклюзивное интервью.

— Владимир Сергеевич, почему при выборе производственной площадки выбор был сделан в пользу Ярцева?

— Конечно, вопрос, где разместить наше предприятие, являлся стратегическим, и мы долго занимались выбором подходящего места. Инвесторы рассматривали несколько вариантов в разных российских городах. Ведь найти то, что удовлетворяло бы всем требованиям, весьма сложно. При выборе площадки для производства необходимо брать во внимание наличие инфраструктуры, которая нужна будет для обеспечения технологического процесса, то есть подведены ли вода, электроэнергия, система очистных сооружений. Кроме этого, важным моментом является наличие подъездных путей, причем это должна быть не только автомагистраль, но и железнодорожная станция.

Именно в Ярцеве мы нашли все необходимые компоненты, включая производственный корпус, готовый к приему оборудования.

— Кому принадлежит предприятие «Витросфера»?

— Инвесторы являются гражданами России, Беларуси и Польши. Они имеют почти четвертьвековой опыт работы в стекольной индустрии и открыли за этот период не одно предприятие, которое успешно работает и специализируется на выпуске стекол для интерьера. В Ярцеве мы начали развивать еще одно направление стекольной отрасли.

— Когда ярцевское подразделение «Витросферы» начало производственную деятельность?

— Мы зарегистрировались 7 ноября 2019 года как предприятие по промышленной переработке и закалке стекла. В течение нескольких месяцев было завезено, установлено, смонтировано и запущено необходимое оборудование. Это автоматические линии по резке стекла, обработке кромок, мойке, сверлению отверстий. У нас установлена уникальная закалочная печь, не имеющая аналогов на территории Российской Федерации. Она имеет высокую производительность и позволяет закаливать в сутки до 4 тысяч квадратных метров стекла толщиной 4 миллиметра. Для более точного восприятия – это две большегрузные фуры по 20 тонн в каждой. Кроме высокой производительности наша печь позволяет работать со стеклом толщиной 3 миллиметра, в этом и заключается ее уникальность. Известно, что чем тоньше стекло, тем труднее его закалить. Другие производители могут закаливать только стекло толщиной 5 миллиметров (некоторые – 4 мм), нам же по силам даже «тройка».

Первую партию продукции мы выпустили в апреле текущего года.

— Что значит закалить стекло, и где оно применяется?

— Закалка стекла – это технология, которая делает его безопасным в процессе эксплуатации. Кроме того, закаленное стекло приобретает особые физические свойства. Оно становится в семь раз прочнее обычного стекла. Но даже если закаленное стекло разбивается, то согласно ГОСТу осколки не должны превышать размер 8 миллиметров. Такие мелкие частицы не принесут вреда здоровью человека.

Закаленное стекло выдерживает не только механические удары, но и значительные перепады температур. Поэтому оно активно применяется при строительстве жилых и промышленных зданий, при остеклении фасадов домов, балконов, создании интерьера, входит в конструкции остановочных павильонов, является комплектующим изделием для мебельной промышленности. Есть еще одно важное направление, где в больших масштабах применяется закаленное стекло. Это кровли теплиц промышленного типа. Именно это направление сейчас стало для нас приоритетным.

Теплицы промышленного типа стали расти в Европе как грибы. Законодателем моды в этой сфере стала голландская фирма «Venlo». Площадь земельных участков, укрываемых теплицами, начинается от 1 гектара. И, чтобы сделать крышу над таким инженерным сооружением, потребуется более 12 тысяч квадратных метров закаленного стекла. Это большой объем.

— Какие операции производят со стеклом, прежде чем отправить его в печь?

— Закаленное стекло не поддается никакой обработке. Поэтому все операции мы производим на «сыром» стекле, которое является для нас сырьем. Листовое стекло мы приобретаем у российского производителя. У нас налажены хорошие партнерские отношения с заводами ОАО «Саратовстройстекло» (Саратовская область), ООО «AGC» (Московская область), есть поставки с Гомельского стекольного завода (Республика Беларусь). Сначала листовое стекло мы режем по размерам заказчика, обрабатываем кромки, при необходимости сверлим отверстия и только после этого отправляем заготовки в печь.

Технология закалки простая и в то же время сложная. В печи стекло должно быстро нагреться до определенной температуры, а затем так же быстро его надо охладить. В качестве «холодильника» мы используем мощные вентиляторы специальной конструкции. Затем готовая продукция идет на упаковку и отгрузку.

— Есть ли проблемы с реализацией?

— Заказов много. Особенно востребованы закаленные стекла для промышленных теплиц толщиной как 4, так и 3 миллиметра. Мы поставляем их в Голландию, Швецию, Данию, Англию и другие страны Евросоюза. Соответственно для работы с Европой у нас есть сертификаты, соответствующие требованиям ЕС.

Российский рынок также входит в сферу наших интересов. Стекло для парников промышленного типа мы поставляем в Калининградскую, Волгоградскую, Смоленскую, Московскую и Ленинградскую области. Стекло других типов и размеров мы отправляем нашим заказчикам в Москву и Санкт-Петербург. В настоящее время ведутся переговоры с мебельным комбинатом «Ярцево» о поставке мебельных полок из стекла.

Также наши инвесторы стали развивать новое направление, которое связано с производством триплекса. Триплекс – это многослойное стекло, в котором два и более стекла склеены между собой специальной полимерной пленкой, способной при ударе удерживать осколки. Триплекс имеет широкий спектр применения. Из него изготавливают лобовые стекла автомобилей, поездов, самолетов, стеклянные лестницы и полы, витрины торговых центров.

— Каковы объемы производства в настоящее время?

— Предприятие выпускает около двухсот тысяч квадратных метров закаленного стекла различного предназначения и триплекс.

— Сколько ярцевчан работает на предприятии?

— В настоящее время у нас трудится около 60 человек. Но скоро предприятие будет расширяться, и нам потребуются дополнительные рабочие руки.

У «Витросферы» есть будущее, а значит, будут и дополнительные рабочие места.

Источник: http://smi67.ru/

Правительство утвердило новые правила установления требований энергоэффективности для зданий. Документ принят в редакции, почти не отличающейся от проекта, разработанного Минстроем. Обвинения к проекту в «примитивизации регулирования» и рисках «манипуляций с показателями энергоэффективности» проигнорированы.

Правительство утвердило новые правила установления требований энергоэффективности для зданий и правила определения класса энергоэффективности многоквартирных домов. Соответствующее постановление № 2035 от 7 декабря 2020 года опубликовано на официальном портале правовой информации.

Стоит отметить, что итоговый документ практически не отличается от проекта, ранее разработанного и вынесенного на общественное обсуждение Минстроем. Нормы этого документа подвергли резкой критике в Минэнерго и НОПСМ.

Минэнерго, в частности, отказалось согласовать разработанный в Минстрое проект постановления, писали «Известия». По данным издания, в министерстве указали на «примитивизацию регулирования» и «отказ от первоочередных правил энергетической эффективности».

В НОПСМ резко негативно отозвались на новую редакцию правил определения класса энергоэффективности многоквартирных домов. Согласно документу, класс энергоэффективности разрешалось определять по проектным характеристикам.

«При отсутствии контроля показателей энергоэффективности при приемке объекта строительства в эксплуатацию ориентация только на проектные данные приведет к массовым манипуляциям с показателями в проектной документации. А по факту здания будут потреблять гораздо больше тепловой энергии, чем должны по проекту», – утверждали в ассоциации.

Однако в итоге данная норма вошла в правила, утвержденные постановлением правительства.

Источник: radidomapro.ru

Китайский сектор строительных материалов восстановился после эпидемии благодаря мерам, принятым властями страны, сократив падение выручки за первые десять месяцев года, сообщает агентство Синьхуа.

Ожидается, что предприятия с годовой выручкой более 20 млн юаней (около $3,05 млн) получат около 340 млрд юаней прибыли в период с января по октябрь, что на 1,3% больше, чем в прошлом году за аналогичный период, сообщили в Национальной комиссии по развитию и реформам КНР.

Операционные доходы компаний, как ожидается, достигнут 4 трлн юаней, снизившись на 0,5% в годовом исчислении, сократив снижение на 0,6 процентного пункта по сравнению с первыми тремя кварталами года.

Объем производства крупных цементных компаний вырос на 0,4% относительно аналогичного периода прошлого года — до 1,92 млрд тонн, впервые в этом году зафиксировав рост в годовом исчислении, сообщили в бюро.

Производство листового стекла крупными компаниями достигло 780 млн весовых ящиков, увеличившись на 0,5% в годовом исчислении, ускорив рост на 0,1 процентного пункта по сравнению с первыми тремя кварталами года.

Источник: https://regnum.ru/

Минстрой России утвердил стандарты, регламентирующие работу строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса. Об этом сообщили в пресс-службе зампреда правительства Марата Хуснуллина, уточнив, что документ направлен в регионы.

«”Рекомендации по профилактике COVID-19 среди работников строительной отрасли (Регламент)” были инициированы представителями бизнеса на площадке общественного совета Минстроя России», — пояснил журналистам председатель общественного совета при Минстрое Сергей Степашин, добавив, что в ходе обсуждения документа выступили представители совета, застройщики и другие игроки рынка.

В пресс-службе Минстроя отметили, что документ является рекомендательной мерой для руководителей регионов. Выполнение пунктов регламента позволит не останавливать стройки в условиях пандемии и обезопасить работников отрасли.

По словам Сергея Степашина, документ разработан экспертной группой с привлечением представителей ведущих строительных компаний. «Рекомендации разработаны с учетом лучших мировых практик и прошли апробацию на реальных стройплощадках. Документ доработан с учетом требований Роспотребнадзора», — отметил председатель общественного совета.

В пресс-службе Минстроя добавили, что на случай ухудшение эпидемиологической обстановки также разработан документ с «Дополнительными рекомендациями по профилактике COVID-19 в условиях повышенных эпидемиологических рисков».

Справочно:

На момент публикации в России зафиксировано более 2,5 млн случаев заражения COVID-19, из которых 27,9 тысяч за последние сутки. С начала пандемии выздоровело более 2 млн человек, 45 тысяч граждан скончалось.

Источник: СГ-Онлайн

В Центральном федеральном округе (ЦФО) подвели итоги первого конкурса Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) на лучшего специалиста по ценообразованию в строительстве. Об этом сообщили в пресс-службе нацобъединения, уточнив, что в конкурсе приняли участие более 50 специалистов из 12 субъектов ЦФО.
По данным пресс-службы, на инициативу НОСТРОЙ о проведении нового конкурса откликнулись саморегулируемые организации Белгородской, Владимирской, Воронежской, Ивановской, Калужской, Липецкой, Московской, Смоленской, Тамбовской, Тверской, Тульской, Ярославской областей, направив для участия лучших специалистов по ценообразованию из своих регионов.

В нацобъединении отметили, что большинство участников продемонстрировало хорошие результаты, а прохождение тестирования призерами стало одним из лучших в стране. В ходе состязаний участники прошли проверку на знание нормативных и методических документов в сфере ценообразования в строительстве, после чего продемонстрировали практические навыки.

Как рассказали в пресс-службе, в лидерах конкурса сметчиков по ЦФО в 2020 году оказались сразу два представителя Тульской области – Светлана Смелова и Мирослава Спиридонова. Обе они представляли на конкурсе ООО «Новомосковск-ремстройсервис» (Ассоциация «Саморегулируемая организация «Строители Тульской области», СРО-С-080-26112009).

Немного уступив лидерство, на втором месте оказалась Евгения Фролова из ОАО трест «Липецкстрой» (Ассоциация саморегулируемая организация в строительстве «Строители Липецкой области», СРО-С-066-11112009). Победители конкурса получат денежные призы: за первое место – 120 тыс. рублей, за второе – 70 тыс. рублей и 40 тыс. рублей за третье место.

Источник: https://www.stroygaz.ru/

В течении двух месяцев правительство России планирует еще на 30% сократить количество обязательных норм и правил в строительстве. Об этом в ходе «правительственного часа» в Совете Федерации (СФ) заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По словам зампреда правительства, из 10 тысяч существующих обязательных требований три тысячи уже стали рекомендательными. «В течении двух месяцев эта цифра увеличится до шести тысяч», — сказал вице-премьер, добавив, что это поспособствует ускорению и удешевлению строительного процесса.

Вице-премьер также отметил, что в весеннюю сессию принято 50 «строительных» поправок в девять законов. «Никогда по строительству не принималось столько решений», — сказал Марат Хуснуллин, добавив, что правительство подготовило еще порядка 30 поправок в федеральные законы.

Также вице-премьер особо отметил принятие «транспортного закона». «Благодаря этому мы в 2020 году, а не в 2021-2022 годах, закончим строительство ЦКАД и за три года построим автодорогу “Европа-Западный Китай”», — прокомментировал вице-премьер.

Ранее о сокращении с 1 августа 2020 года количества обязательных мер в строительстве в ходе рабочей поездки в Казань объявил премьер-министр Михаил Мишустин.

Источник: СГ-Онлайн

1 декабря губернатор Владимирской области Владимир Сипягин совершил рабочую поездку в поселок Добрятино Гусь-Хрустального района, где открывается завод по производству извести. Стоимость проекта, реализованного компанией «Добрятинское карьероуправление» (ДКУ), – 400 млн рублей.

Условную «красную ленточку» вместе с губернатором перерезали председатель комитета Законодательного собрания Владимирской области Александр Цыганский, глава администрации Гусь-Хрустального района Алексей Кабенкин и гендиректор предприятия Игорь Баранков. Но сначала участникам церемонии показали знаменитый Добрятинский карьер. К нему ведет широкая дорога, выложенная из того же известняка. Внизу в линейку были выстроены тяжелые самосвалы: «БелАЗ», «Tatra», «Hania»…

Великолепная картина известного месторождения не может не поразить воображение впервые увидевшего его. Карьер открывается сверху как раскопки в египетской пустыне, огромные экскаваторы кажутся крохами на фоне этой величественной картины уникальных залежей известняка. По словам генерального директора «Добрятинского карьероуправления» Игоря Баранкова, карьер полностью электрифицирован. Здесь же сооружен, по его словам, «один из самых мощных в области дробильно-сортировочных заводов».

На заводской территории уже расположился комбинат минеральных порошков с железнодорожной веткой, на которой стоял состав из вагонов-сухогрузов, тоже впечатляет. Белый порошок известняка словно снег осыпался на покрытую первым льдом территорию завода – а потому ходить было не скользко. Новый завод – это совсем не то, что машиностроительные корпуса. Основная часть его – под открытым небом. Это огромная башня, в которой известняк будет нагреваться до температуры в тысячу градусов. Внутри корпусов – автоматика, которая и будет всем «руководить». Завод еще не работает, его пуск, по словам гендиректора, намечен на январь следующего года. Но 280 млн рублей кредитов уже «освоены». Баранков запускал различные механизмы – они ревели на всю свою реактивную мощность. Гендиректор показал и заводскую энергетическую установку: завод не нуждается в подводе электросетей: «В связи с ростом тарифов на электроэнергию мы изыскали средства для приобретения собственного энергоцентра мощностью 1 МВт стоимостью около 40 млн рублей».

Владимир Сипягин отметил, что «открытие этого предприятия имеет большое значение не только для Владимирской области, но и для всей страны, поскольку таких производств в России крайне мало. И та предпринимательская инициатива, которая была проявлена руководителем компании, дорогого стоит». По словам губернатора, «предприятие значимо не только для нашего региона с большим количеством стекольных производств, но и для всех предприятий строительной отрасли, где тоже используется известь».

«- Созданию этого завода способствовало поддержка государством частной инициативы», – отметил губернатор.

Мощность завода составит 75 тысяч тонн продукции в год, а предполагаемая численность работников – 41 человек. Строительство завода по производству извести в Добрятино стало возможным благодаря национальному проекту «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». АО «МСП Банк» предоставило ДКУ кредит на сумму 279,6 млн рублей под гарантию АО «Корпорация «МСП» на сумму 170,7 млн рублей и поручительство Гарантийного фонда Владимирской области на сумму 25 млн рублей.

По словам Игоря Баранкова, «это уже четвертый наш проект в Гусь-Хрустальном районе». Первым был Добрятинский камнеобрабатывающий завод, оснащенный современным итальянским оборудованием. Второй – это дробильно-сортировочный завод. В 2016 году открылся комбинат минеральных порошков, один из крупнейших в РФ.

«- В стране нет ни одного стекольного завода, который бы не пользовался услугами нашего комбината по поставкам минерального порошка», – заверил гендиректор. — Что касается нового завода по производству извести, его финансирование началось в июне прошлого года. Кредитные средства – 280 млн рублей – мы успели освоить за полтора года. Завод готов, в декабре мы планируем последние пуско-наладочные работы.»

Новый завод по производству извести, сказал Игорь Баранков, будет поставлять свою продукцию на Ковровский завод силикатного кирпича, на Борский завод силикатного кирпича (Нижегородская область), на заводы по производству газобетона в Московской области. Часть высококвалифицированных специалистов будут ездить на работу в Добрятино вахтами из Коврова (там старое, неэффективное производство извести закрывается).

Действующий в Добрятино карьер рассчитан для добычи известняка до 2046 года, но, по словам Баранкова, «есть дополнительные месторождения, которые мы будем разведывать и приращивать». В планах предприятия строительство еще одной печи для обжига известняка, поскольку на поставку извести есть «серьезные заявки от металлургической отрасли».

Источник: https://vedom.ru/

В России продолжается постепенный переход строительной отрасли на информационное моделирование. С 1 декабря в тестовом режиме заработал классификатор строительной информации, заявили в ФАУ «ФЦС». Классификатор доступен в специальном разделе на официальном сайте автономного учреждения.

С 1 декабря в тестовом режиме заработал классификатор строительной информации (КСИ). Об этом говорится в официальном сообщении оператора системы ФАУ «ФЦС». Классификатор доступен в специальном разделе на официальном сайте автономного учреждения Минстроя.

Как пояснили в ФАУ «ФЦС», КСИ внедряется в программное обеспечение вендоров, и за счет этого все участники инвестиционно-строительного процесса автоматически начинают общаться на одном языке на уровне систем. «Для этого предлагается два этапа реализации для передачи информационной модели. На первом этапе, для того чтобы не создавать дополнительных барьеров и не нарушать существующий порядок обмена данными, предлагается классифицировать только элементы информационной модели в форматах открытых данных (ifc). В дальнейшем, при вступлении в действие регламентов о составе информационной модели, дополнить ее атрибутивной информацией (ХМL)», — отмечается в публикации ФЦС.

«Важно, что КСИ предусматривает возможность проведения связей с иными классификаторами. Например, Классификатором строительных ресурсов, Московской системой классификаторов и иными классификаторами, которых в России начитываются десятки», — добавляется в ней.

КСИ обеспечит обмен данными между информационными системами и возможность однозначной идентификации элементов информационной модели ОКС, отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин. «Система также создаст основу для запуска необходимого процесса для отрасли — поступательного перевода нормативно-технических документов в электронный вид. В конечном итоге КСИ послужит отправной точкой для возможной автоматизированной проверки информационной модели объекта капстроительства», — добавил он.

С такой точкой зрения согласились и в НОСТРОЙ. Запуск классификатора позволит ускорить процессы цифровой трансформации стройотрасли, будет способствовать сокращению сроков проектирования, исключению ошибок и проведению автоматизированных проверок проектов, отметил представитель ассоциации. «На сегодняшний день одной из основных задач Минстроя является создание единого цифрового пространства отраслей строительства и ЖКХ, полностью исключающего бумажное взаимодействие участников градостроительной деятельности на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства. В том числе — с помощью технологий информационного моделирования», — напомнил он (здесь и далее — цитаты по ТАСС).

Запуск КСИ в конечном итоге позволит интегрировать многочисленные государственные информационные системы, которые используются на стадии создания и эксплуатации ОКС, отметил гендиректор РАСК Николай Алексеенко. «Государственные системы, можно сказать, начнут говорить на одном языке. Это один из первых шагов, необходимых для внедрения BIM-моделей на государственном уровне», — сказал Алексеенко.
13-14 апреля 2021 года разработчики национального классификатора строительной информации выступят на IV Международном BIM-форуме.

Источник: https://www.radidomapro.ru/