Все записи автора wdt

1550539279_0_0_3185_1792_600x0_80_0_0_6ad6898cc08d9ae7db9f2061e6fce0b3

Группа ЛСР купит завод газобетона в Ленобласти мощностью 400 тыс куб м

ПАО «Группа ЛСР» купит завод по производству газобетона в Ленобласти мощностью 400 тысяч кубометров в год, говорится в сообщении на сайте компании.
«ПАО «Группа ЛСР» согласовало условия приобретения ООО «Н+Н» – российского подразделения датской группы компаний Н+Н International A/S», — говорится в нем.
Как сообщается в материалах, предприятие ООО «Н+Н» расположено в Волосовском районе Ленинградской области и станет частью структурного подразделения «ЛСР. Стеновые», в которое уже входит другое газобетонное производство — завод в Сертолово. Новый актив «Группы ЛСР» был введен в эксплуатацию в марте 2009 года.
Номенклатура производимой продукции обширна – это различные по толщине стеновые и перегородочные блоки плотностью D300, D400, D500, D600, U-блоки, говорится в них.
«По взаимной договоренности стороны не раскрывают финансовые параметры сделки, которая будет закрыта в ближайшем будущем», — добавляется в сообщении.
Группа ЛСР — один из крупнейших российских застройщиков жилья и производитель строительных материалов. Девелоперские проекты компании расположены в Санкт-Петербурге, Москве, Подмосковье и Екатеринбурге.
Источник: https://realty.ria.ru

bron-steklo-1

В Белгородской области будут производить пуленепробиваемое стекло

Производство – совместный проект старооскольского завода «Остек» и областного департамента экономразвития, рассказали в ведомстве. Оно имеет статус участника программы импортозамещения.

Проектная мощность завода – 7,5 тыс. м² стекла триплекс в месяц. Ожидаемая годовая выручка предприятия прописана в проекте в сумме 200 млн рублей. Инвесторам проект обойдётся в 56,5 млн рублей. На заводе будут работать порядка 30 человек.

На предприятии провели пуско-наладочные работы. Оборудование по переработке и закалке листового стекла уже проверено в работе. Официально завод начнёт работу в октябре 2019 года.

Сообщается, что такая продукция не имеет производственных аналогов в Черноземье.

Источник: https://www.go31.ru

новая МСК

В Новой Москве построят завод по выпуску модулей жилых домов

Рядом с поселением Внуковское может открыться производство модулей жилых домов, сообщается на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

По словам руководителя Департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина, группа «МонАрх» станет инвестором индустриального комплекса. Инвестиции могут составить около 3 миллиардов рублей.

На данный момент ведется проектирование завода. Осенью станет известна информация об объеме инвестиций и сроках начала строительства, уточнили в пресс-службе ГК «МонАрх».

Мощность проектируемого индустриального комплекса позволить возводить до 500 тысяч квадратных метров готового жилья в год.

Источник: https://mymsk.online

стекл небоскребы

Власти Нью-Йорка намерены запретить строительство в городе небоскребов из стекла и стали

Мэр Нью-Йорка Билл Де Блазио объявил о намерении городских властей ввести запрет н строительство в городе небоскребов из стекла и стали. Об этом Де Блазио сообщил на пресс-конференции 22 апреля, пишет издание Dezeen.

Эта инициатива является частью плана под названием New York City Green New Deal, направленного на сокращение выбросов парниковых газов в Нью-Йорке. По словам Де Блазио, главным источником парниковых газов в Нью-Йорке являются здания, а не автомобили. Высотные сооружения потребляют много энергии, и запрет на их строительство должен помочь добиться цели сократить объем выбросов в Нью-Йорке на 30% к 2030 году. Сейчас на городские небоскребы приходится около трети всех выбросов парниковых газов в Нью-Йорке.

Также мэр Нью-Йорка объявил, что власти обяжут владельцев небоскребов соблюдать стандарты энергоэффективности, призванные снизить объем выбросов зданиями парниковых газов. По оценке Де Блазио, это должно снизить выбросы башен на 40% к 2030 году и на 80% к 2050 году. Принять меры по внедрению этих стандартов владельцам небоскребов необходимо к 2024 году. В противном случае им придется ежегодно платить штрафы в размере до 1 млн долларов на здание.

Де Блазио уточнил, что девелоперы все же смогут возводить новые небоскребы с использованием стекла, но эти здания должны будут отвечать требования к энергоэффективности.

Напомним, в 2018 году в мире построили 143 здания выше 200 метров. При этом по числу «супервысотных зданий» (выше 300 метров) 2018 год стал рекордным – в мире построили 18 таких небоскребов. Основная доля новых высотных зданий пришлась на Китай, где построили 88 новых небоскребов, – страна четвертый год подряд удерживает лидерство по самым высоким новостройкам. В частности, самым высоким построенным в нынешнем году зданием стала 528-метровая башня Citic в Пекине. На втором месте в свежем рейтинге находятся США (13 новых небоскребов), а на третьем – ОАЭ с 10 высотками.

В середине марта в Норвегии ввели в эксплуатацию 85,4-метровый небоскреб Mjøstårnet. Хотя высота этого 18-этажного здания невелика, оно официально признано самым высоким деревянным зданием в мире. Общая площадь здания составляет 11,3 тыс. квадратных метров. Внутри расположены апартаменты, отель, ресторан, офисы и бассейн.

Источник: https://realty.newsru.com

ad6f47977e46d570ca3ffce5c4086ffe

Бизнес услышали

Отраслевое сообщество выдвинуло ряд инициатив на встрече с Виталием Мутко

Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций. В ходе встречи представители НОСТРОЙ, НОПРИЗ, РСПП, ТПП РФ, НОЗА, «Деловая Россия» и «Опора России» выдвинули ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения. Заместитель Председателя Правительства часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

Первым слово взял председатель комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ, Почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин, обративший внимание на необходимость принятия мер по предупреждению и ликвидации последствий стихийных бедствий. В частности, по его словам, целесообразно активно создавать роботизированные линии по производству заводских домокомплектов, что позволит оперативно переселять жителей, пострадавших от пожаров или наводнений районов. Виталий Мутко положительно оценил эту инициативу.

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, со своей стороны вновь поднял вопрос о переносе (до 1 января 2020 года) срока подачи застройщиками заявлений на подтверждение строительной готовности своих объектов. На данный момент предполагается, что это нужно сделать до 1 октября 2019 года. «Мы считаем, что эта мера позволит большему числу компаний в краткосрочном периоде достроить жилье по старым правилам.

Логика здесь в следующем — объем оборотных средств у многих застройщиков в силу ряда причин недостаточен для доведения объектов до 30-процентной готовности до 1 октября, — пояснил Антон Глушков. — В этих условиях необходимо, чтобы компания могла планомерно, объект за объектом (если это жилой комплекс), доводить их до нужной отсечки, получать заключение о соответствии и начинать возмещать потраченное, продолжая работать с деньгами дольщиков по следующему дому».

Как считают в НОСТРОЙ, такой алгоритм работы оптимален. «Рисков недостроя при этом нет, так как привлекать денежные средства граждан без заключения о соответствии критериям компании все равно не смогут. И что еще важнее на данном этапе, это поможет увеличить объем жилья, которое можно будет завершать без перехода на эскроу и проектное финансирование», — подчеркнул Антон Глушков.

Кстати

По данным правительства РФ, по состоянию на 8 августа из общего объема стройки в стране 55,6%, или 66 млн кв. метров, будут достраиваться без эскроу. Более 10% (12,2 млн «квадратов») планируется перевести на новый механизм. 41 млн кв. метров (34,3%) пока не получили заключения.

Позицию главы НОСТРОЙ по этому вопросу поддержал председатель комиссии по строительству и жилищной политике РСПП Леонид Казинец, который отметил, что данная мера действительно могла бы сгладить острые углы перехода на новую модель финансирования девелоперских проектов. По его словам, ситуация с проектным финансированием в регионах, мягко говоря, оставляет желать лучшего. В итоге Виталий Мутко заявил, что вопрос о финальной отсечке по стройготовности остается на повестке. Решение, по его словам, может быть принято исходя из первых итогов перехода, которые планируется подвести в сентябре.

Цитата

Леонид Казинец, председатель комиссии по строительству и жилищной политике РСПП: «Период воспитания застройщиков, наверное, нужно завершать и переходить к мерам государственной поддержки девелоперского бизнеса»

На мероприятии была затронута и тема потребительского терроризма на рынке новостроек, которая, по оценке участников встречи, достигла гигантских масштабов. Как рассказал Антон Глушков, сейчас законодательство и судебная практика дают возможность недобросовестным юридическим организациям зарабатывать на застройщиках. По его словам, раньше это было в трех-четырех субъектах РФ, а теперь повсеместно, за исключением небольших городов, где нет значительных объемов строительства. По данным НОСТРОЙ, в разных субъектах до 30% застройщиков судятся по таким делам. Объем денежных средств, выплачиваемых по этим судебным решениям, достигает 3-4% от стоимости строительства жилья по субъектам.

Цифра

До 500 тыс. рублей с одной квартиры зарабатывают группы профессиональных юристов на потребительском экстремизме

«Проблема лежит в регулятивной плоскости, — продолжил Антон Глушков. — Закон предлагает дольщику в случае выявления строительных недостатков требовать либо устранения недоделок, либо соразмерного уменьшения стоимости квартиры. При этом действия дольщика прописаны не последовательно (если не устранены недостатки, тогда можно требовать компенсации), а с редкой формулировкой «и/или». Это и дает почву для потребительского экстремизма». Глава НОСТРОЙ акцентировал внимание на том, что намеренное затягивание, а по сути фальсификация приемки, приводит к переносу сроков строительства и появлению обманутых дольщиков. «В законе сказано, что гражданин вправе не принимать объект, если строительные недостатки не позволяют использовать его по прямому назначению. При этом что такое «прямое назначение» нигде не конкретизируется. Подчеркну, что речь идет о сдаче объекта, а не о его передаче собственникам. То есть мы говорит о ситуации, когда дом введен, но передать квартиры дольщикам невозможно из-за судебных тяжб. Поэтому, считаем, что нужно такую трактовку убрать, безусловно, при сохранении обязанности строителей исправлять все недочеты. Надо отрегулировать эти моменты на законодательном уровне, жуликов это отметет точно», — заключил президент нацобъединения. Виталий Мутко в ответ пообещал изучить эту проблему.

Другой важной темой в НОСТРОЙ считают ситуацию, сложившуюся со строительством социальной инфраструктуры. «Сейчас практика такова, что правообладателем земельного участка под строящимся соцобъектом является застройщик — он строит объект, а потом продает его муниципалитету, который производит оплату, исходя из федеральных субвенций. Они рассчитываются по емкости объекта, конкретному региону и стоимости места в учреждении. В итоге получается максимальная цена контракта. Но при этом застройщик тратится еще на техприсоединение, землю, проектирование, а это не учитывается при выкупе. Как результат — компаниям более выгодно дождаться конкурса по 44-ФЗ, где муниципалитет несет вышеуказанные затраты. В итоге социалка не строится вовремя», — обратил внимание Антон Глушков.

В ходе встречи также обсуждалась тема налогообложения социальной инфраструктуры. Участники совещания попросили вице-премьера освободить застройщиков от уплаты НДС и налога на прибыль при передаче соцобъектов муниципалитетам. Кроме того, речь шла о льготном налоговом периоде для девелоперов по построенным, но не проданным квартирам. Высказался на тему налогообложения и председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев, обративший внимание на повышенный земельный налог для реализующих проекты комплексного освоения компаний, который начинает взиматься после трех лет владения землей. Виталий Мутко в связи с этим заметил, что законопроект о КУРТах будет рассматриваться Госдумой в осеннюю сессию. «Ждем от вас предложений по этому поводу», — обратился к присутствующим вице-премьер. Также Виталий Мутко заявил, что ситуация со строительством и налогообложением недвижимости будет обсуждаться дополнительно.

В рамках встречи обсуждался и нюанс с регистрацией договоров долевого участия на переходном для рынка этапе. Речь идет о регистрации ДДУ при отсутствии необходимой строительной готовности. «Как уже говорилось, есть два основных критерия — 10% заведенных счетов эскроу и 30-процентная готовность. Первый показатель должен был быть достигнут до 1 июля, а по второму пока есть официально не оформленный срок — 1 октября. Я считаю, что это прямая норма законодательства, поэтому Росреестр не должен регистрировать ДДУ без заключения, которое с июля можно получить только при двух выполненных критериях. Поэтому, кстати, и стоит вопрос о переносе отсекающего срока по подтверждению готовности. Многие застройщики под эту вилку не попадут», — пояснил Антон Глушков.

Другое предложение НОСТРОЙ касается поправок в Градостроительный кодекс и 315-ФЗ в части работы саморегулируемых организаций. Законопроект будет рассматриваться Госдумой в осеннюю сессию. «У НОСТРОЙ было предложение, которое на данный момент убрали из законопроекта. Оно предусматривает отмену банковских гарантий для субъектов малого предпринимательства при заключении контрактов стоимостью до 60 млн рублей. Отмечу, что более 80% конкурсных процедур в строительстве приходится на малый и средний бизнес, в основном речь идет о капремонте многоквартирного жилья. При этом иногда цена банковской гарантии соразмерна стоимости самого контракта. Типовой контракт по капремонту сейчас оценивается в 700-800 тыс. рублей, а банковская гарантия может стоить 1-3% от контракта, но не менее 100 тыс. рублей за выдачу. Понятно, что с такими условиями о доходности проекта говорить не приходится. НОСТРОЙ предлагает дать предпринимателям возможность заменить гарантию ответственностью компенсационных фондов СРО, поручительством СРО. В этом случае при каких-то проблемах с исполнением работ СРО будет нести солидарную ответственность за исполнителя, — сообщил Антон Глушков. — Уверен, это поможет снизить нагрузку на бизнес, увеличить объем подрядных работ, то есть обеспечить заказами строителей, а также ускорить обновление жилищного фонда».

Говорили участники встречи и о необходимости отмены избыточного госконтроля за проектами, которые перешли на проектное финансирование. Эту идею поддержал общественный омбудсмен по защите прав предпринимателей в строительстве, член президиума правления «ОПОРЫ РОССИИ» Дмитрий Котровский. «В Московской области даже Росфинмониторинг привлекли к проверкам застройщиков», — посетовал он, добавив, что решения, связанные с регулированием в стройотрасли, в том числе законодательные, принимаются слишком быстро, без тщательного обсуждения. По его мнению. целесообразно ввести в состав аппарата Виталия Мутко на общественных началах человека, который станет связующим звеном между профсообществом и Кабмина. Заместитель председателя правительства пообещал подумать на эту тему, призвав присутствующих определиться с кандидатурой.

Президент НОПРИЗ Михаил Посохин представил вице-премьеру предложения проектно-изыскательского сообщества. В частности, он заострил внимание собравшихся на проблеме занижения стоимости контрактных работ по № 44-ФЗ. Из-за этого, по его словам, до недопустимого уровня падают стоимость и качество работ по изысканиям и подготовке проектной документации. Кроме того, нередко на проектировщика возлагается излишний функционал, при этом снижается качество подготовки проектной документации.

Подводя итоги встречи, Виталий Мутко попросил ее участников оформить и представить ему все прозвучавшие предложения. «Вы знаете, что мы активно работаем с отраслевыми сообществами и бизнесом на самых разных площадках. Ваше мнение важно для нас, и оно учитывается и будет учитываться при принятии важных для отрасли решений», — заверил зампред правительства. Он также сообщил, что в ближайшее время планируется провести расширенное совещание с участниками рынка, посвященное подведению первых итогов реформы стройотрасли.

Источник: https://www.stroygaz.ru

EB7DtjpXsAE9exe

Новый логистический речной терминал в Заволжье оценили в 12 млрд рублей. Проект

Губернатор посетил речной порт на Нижний Террасе, который в скором времени станет составляющей крупного логистического проекта и зоны свободной торговли. торговли. Территория будет иметь непосредственный выход к водным и железнодорожным путям, прямую связь с международным аэропортом «Ульяновск-Восточный». Ядром проекта станет новый речной порт на Волге, который построят в левобережье на причальной площадке около Президентского моста, он приобретет статус дополнительной территории ОЭЗ «Ульяновск». Логистический речной терминал поможет развивать экспорт сельскохозяйственного сырья, в том числе в Иран, в Северную Африку. В перспективе — экспорт строительных материалов и другой востребованной на мировых рынках продукции.

В перспективе объем инвестиций в проект составит 12 млрд рублей, планируется создать 800 новых рабочих мест. Речной терминал будет состоять из 4 блоков: агрологистический комплекс «Содружество Волга», логистическая площадка «Вестас», непосредственно сам терминал и некая территория развития — так указано в проекте.

Ранее сообщалось, что Ульяновская власть намерена обратиться к президенту с предложением создать на базе уже существующей в регионе особой экономической зоны портового типа международную зону свободной торговли, свободного порта в формате транспортно-логистического комплекса для перевалки международных грузов.

Источник: https://ulpressa.ru

237880433

В Грузии подписали соглашение о строительстве скоростной дороги в Россию

Соглашение о строительстве в Грузии новой дороги по направлению к России Квешети – Коби протяженностью 13 км оформлено в Грузии с китайской компанией ChinaRailway 23rdBureauGroupCo, передает корреспондент газеты ВЗГЛЯД в Тбилиси со ссылкой на местные СМИ.

Данная дорога, как отмечает официальный Тбилиси, станет частью коридора «Север-Юг», сообщает Общественное ТВ Грузии.

Тоннель, который будет построен в рамках этого проекта, позволит пользоваться ею в сложных погодных условиях. В Грузии рассчитывают на то, что дорога привлечет новых туристов и оживит экономическую обстановку в горных районах страны, где пройдет строительство магистрали.

Проект новой дороги подразумевает строительство шести мостов и пяти тоннелей. Участок будет включать самый длинный тоннель в Грузии (9 км) и современный арочный мост через реку Хадисцкали.

Стоимость проекта оценивается в 558,6 млн долларов. Азиатский банк развития выделит Грузии кредит в размере 415 млн долларов на строительство. Также финансирование в размере 60 млн долларов поступит от Европейского банка реконструкции и развития. Еще 83,6 млн долларов выделит правительство Грузии.

Накануне экс-президент Грузии Михаил Саакашвили, скрывающийся от грузинского правосудия на Украине, заявил, что новая магистраль в Грузии к границе с Россией «откроет российским военным возможность быстро взять Тбилиси».

«В случае строительства этого автобана для России открывается военная дорога, чтобы быстро взять Тбилиси. Это на 100% заказ (президента России Владимира) Путина. Туризм здесь ни при чем. Этот заказ выполняется (лидером правящей «Грузинской мечты» Бидзиной) Иванишвили», – заявил Саакашвили.

Источник: https://vz.ru

дон

В Чертковском районе расширяют производство строительных материалов

На северо-западе Ростовской области расширяют производство строительных материалов. В Чертковском районе наладили выпуск новых деталей на заводе, который делает соединительные части трубопроводов, так называемые компрессионные фитинги.

Благодаря инвестициям, в небольшом посёлке Чертково удалось трудоустроить несколько десятков людей. Продукция имеет спрос, поэтому предприятие сейчас работает в три смены.

Источник: http://dontr.ru

755656230971923

Китайская госкорпорация предложила «Роснефти» достроить верфь «Звезда»

China State Construction Engineering Corporation предложила «Роснефти» отдать ей без конкурса крупнейший подряд на верфи «Звезда» на 45 млрд руб. Китайский бизнес может получить больше половины контрактов на строительство

Одна из крупнейших строительных корпораций в мире, китайская China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), ведет переговоры с «Роснефтью» о получении подряда на возведение объектов судостроительной верфи «Звезда», которую «Роснефть» с партнерами строит в бухте Большой Камень рядом с Владивостоком. Об этом РБК рассказали два источника, близких к проекту.

Российская «дочка» CSCEC «КитайСтрой» хочет получить контракт на строительство так называемых достроечных цехов, которые относятся ко второй очереди верфи. Пока это самый дорогой объект на «Звезде»: по словам одного из собеседников, сумма контракта может составить 45 млрд руб. Второй собеседник подтверждает размер суммы. Весь проект оценивается в 202 млрд руб., из них 146 млрд — это объекты верфи, остальное — жилье и инфраструктура.

Достроечные цеха — один из основных объектов на «Звезде»: здесь будут обрабатывать и резать металл, собирать основные блоки для строительства судов (финальная сборка будет проходить в сухом доке), объяснил один из источников РБК. Конкурс на строительство цехов пока не объявлен, следует из сведений о закупках для верфи. CSCEC хотела бы получить контракт без конкурса как единственный поставщик, утверждают оба собеседника РБК.

Представитель «Роснефти» пока не ответил на вопросы РБК. Связаться с пресс-службой CSCEC не удалось.

China State Construction Engineering Corporation много лет работает в России, но до сих пор строила коммерческую недвижимость, в частности комплекс «Федерация» в Москва-Сити и ТЦ «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Это не первая китайская корпорация, которая заинтересовалась «Звездой». В 2017–2019 годах China Communications Construction Company (CCCC) выиграла три тендера на строительство объектов второй очереди. В ноябре 2017 года она получила контракт на строительство сухого дока стоимостью 19,8 млрд руб. Этих денег не хватило, рассказывают собеседники РБК. В апреле 2019 года «Звезда» отдала этому подрядчику без конкурса еще один контракт — на расширение преддоковой площадки за 2,8 млрд руб., следует из данных закупок. В 2018 году CCCC также получила подряд на дноуглубительные работы на 15,3 млрд руб. Все контракты CCCC оцениваются в 37 млрд руб.

CCCC также интересуется контрактом на возведение достроечных цехов, говорит один из собеседников РБК. По его мнению, его лучше разыграть на честном конкурсе между двумя корпорациями. «Чем сильнее будет конкуренция, тем больше денег сэкономит родина», — объяснил собеседник РБК. Всего китайские подрядчики могут получить контракты на 82 млрд руб., то есть больше половины стоимости строительных работ на «Звезде» (146 млрд руб.).

Российская строительная отрасль находится в упадке, здесь просто не из кого выбирать, так что привлечение китайских компаний на такую крупную стройку выглядит логично, сказал РБК руководитель InfraONE Research Александра Галактионова. Для строительства «Звезды» необходимы специальные компетенции, которых у большинства российских подрядчиков, работающих на Дальнем Востоке, просто нет, констатировала эксперт.

В 2015 году «Роснефть» привлекла российского подрядчика ООО «КЭР» для строительства первой очереди судоверфи, но в 2018 году из-за срыва сроков и споров о стоимости работ разорвала с ним все контракты и переиграла конкурсы.

Первая очередь верфи «Звезды» достроена, строительство второй продолжается, она должна быть сдана к 2024 году. Это будет первая судоверфь в России, которая сможет обеспечивать нефтегазовые компании судами для арктических проектов: газовозами ледового класса Arc 7, танкерами, полупогружными платформами и т.д.

Источник: https://www.rbc.ru

2987

С Днём Строителя!

Дорогие друзья, коллеги! Поздравляю Вас с профессиональным праздником – Днём Строителя!
Труд работников строительной отрасли по праву называют основой основ благополучия страны. От его результатов напрямую зависит качество жизни миллионов людей. Объекты, которые Вы создаете, формируют облик нашей Родины и дают мощнейший импульс для развития!

Вы помогаете населению приобретать качественное жилье! Вашими руками возводятся новые производственные мощности, объекты инфраструктуры городов и регионов!

Пусть все, что создано Вами, простоит многие века – на благо Отечества, на гордость всех его жителей! Пусть профессионализм и ответственность, увлеченность строителей выбранным делом год от года помогают нашей стране становиться все прекраснее!

Президент «Национального Партнерства производителей строительных материалов»
В.И. Осипов