В сентябре 2025 года на рынке строительного кирпича сохранилась негативная тенденция по сравнению с прошлым годом. Производство и потребление продолжили снижение на фоне замедления активности в строительстве, высокой стоимости кредитов и роста издержек. При этом отмечается умеренный рост цен производителей, сопровождающийся более существенным увеличением цен приобретения.

Объем и структура производства

В сентябре 2025 года продолжилось снижение выпуска строительного кирпича: объём производства сократился на 14,4% к сентябрю прошлого года, а по итогам девяти месяцев снижение составило 8,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Видовая структура производства строительного кирпича в сентябре 2025 года (в скобках в январе – сентябре 2025 года):

керамический кирпич: 75,8% (74,1%);
силикатный кирпич: 24,2% (25,9%).

В сентябре выпуск керамического кирпича сократился на 9,9% к сентябрю прошлого года, а за январь – сентябрь – на 6,6% в годовом выражении. Производство силикатного кирпича сокращалось более высокими темпами: на 26,1% в сентябре и на 12,5% с начала года. Существенное падение выпуска кирпича свидетельствует о дальнейшем снижении спроса в индивидуальном жилищном строительстве.

Потребление и цены

Динамика потребления строительного кирпича остается отрицательной: в сентябре спрос снизился на 14,9%, а за 9 месяцев – на 12,2%. Несмотря на снижение потребления, наблюдается рост цен: с начала 2025 года цены производителей увеличились на 4,9% год к году, а цены приобретения – на 9,0%.

Факторы, влияющие на рынок

(1) Спад активности в строительстве. Спрос на строительный кирпич снижается вслед за объемами жилищного строительства.

(2) Рост себестоимости. Ускоренный рост цен приобретения на фоне умеренного роста цен производителей свидетельствует о растущем давлении логистических и операционных расходов.

(3) Дорогое кредитование. Жесткая денежно–кредитная политика сужает возможности для инвестиций в строительном секторе и в производстве кирпича.

(4) Увеличение складских запасов. Опережающее снижение потребления по сравнению с объемами производства приводит к накоплению излишков на складах и увеличению соответствующих расходов.

Перспективы

В среднесрочной перспективе рынок строительного кирпича сохранит негативную динамику. Сжатие строительного спроса, дорогие кредитные ресурсы и рост операционных расходов формируют устойчивый нисходящий тренд. Стабилизация рынка возможна при улучшении макроэкономических условий и реализации мер бюджетного стимулирования.

Источник: PRO Рынок стройматериалов