Все записи автора wdt

Научно-технический экспертный совет будет создан при «ЦНИИП Минстроя России»

07.07.2017Новостиwdt

В подведомственном Минстрою России ФГБУ «ЦНИИП» по итогам семинара-совещания «Экспертиза результатов моделирования ветровых, сейсмических и динамических воздействий для проектных целей и обоснования конструктивной безопасности зданий и сооружений» принято решение о создании научно-технического экспертного совета (НТЭС), сообщает minstroyrf.ru.

Необходимость создания Научно-технического экспертного совета на базе специализированной научно-исследовательской организации ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» обусловлена возросшими требованиями к конструктивной безопасности зданий и сооружений. В задачи НТЭС войдёт разработка системных мероприятий для повышения качества выполнения расчетов с применением вычислительных комплексов для проектных целей.

Планируется, что НТЭС будет осуществлять взаимодействие с разработчиками национальных стандартов, сводов правил и специальных технических условий (СТУ) по вопросам моделирования ветровых, сейсмических и динамических воздействий и расчетов с применением программных комплексов.

Применение установленных национальными стандартами требований, сводов правил и СТУ в части выполнения расчетов для проектных целей и обоснования конструктивной безопасности, требует серьёзных специальных знаний и практического опыта и часто вызывает затруднение при проектировании и оценке соответствия выполненных расчетов установленным требованиям. НТЭС позволит организовать на базе «ЦНИИП Минстроя России» постоянно действующую площадку для взаимодействия с разработчиками национальных стандартов, сводов правил, СТУ и оказания научно-технической помощи проектным и экспертным организациям.

К работе в составе НТЭС приглашены представители научных и образовательных центров, организаций-производителей программных средств массового применения, проектно-изыскательских организаций и экспертных учреждений.

«Экспертный совет создается, в том числе, для комплексного решения задач в рамках реализации федеральной целевой программы «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2018 годы», – подчеркнул глава ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Марат Чабдаров.

На экологической конференции ОНФ предложили отменить НДФЛ на вторсырье

03.07.2017Новостиwdt

В Кирове закончила работу Межрегиональная экологическая конференция Общероссийского народного фронта в Приволжском и Уральском федеральных округах. В мероприятии приняли участие представители всех регионов ПФО и УФО, а также федеральные эксперты: общественные деятели, представители министерств и ведомств, а также гражданские активисты.

На конференции выступил Осипов Виктор Иванович, президент НП ПСМ «Современная законодательная база даёт общие принципы по развитию отрасли переработки вторичного сырья. Для реализации принципов ФЗ необходимо разработать стимулы для всех этапов жизненного цикла вторичного сырья от производителя до конечного потребителя – заводов по переработке отходов. В том числе и для населения России. Особое внимание необходимо обратить на мелкие компании и физических лиц, занимающихся сбором отходов жизнедеятельности граждан, например, освободить последних от НДФЛ и НДС.

Уверен, что эта мера позволит на порядок увеличить объемы сбора вторичного сырья для переработки в готовую продукцию, и поставки на стекловаренные заводы. Обеспечить земельными участками, инфраструктурой и освободить от всех видов налогов заводы, специализирующиеся на производстве сырья из ТКО, сроком до 5 лет.

Стимулировать заводы, которые увеличивают объем потребления сырья, произведённого из отходов. Разработать экологические тарифы, для промышленных предприятий способствующие к увеличению потребления вторичного сырья».

По итогам конференции будут подготовлены общественные предложения по решению экологических проблем ПФО и УФО. Инициативы будут направлены профильным органам власти. Наиболее важные системные предложения по решению экологических вопросов активисты Общероссийского народного фронта в качестве рекомендаций направят президенту страны, лидеру ОНФ Владимиру Путину.

Пресс-служба НП ПСМ

Производство строительных материалов в мае 2017года по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года составил 105,6%

30.06.2017Новостиwdt

Индекс промышленного производства в РФ в мае 2017г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года составил 105,6%, в январе-мае 2017г. — 101,7%. Индекс производства по виду деятельности «Обрабатывающие производства» в мае 2017г. по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года составил 105,7%, в январе-мае 2017г. — 100,9%.

Промышленное производство (по видам экономической деятельности*):	в % к маю 2016	в % апрелю 2017
Промышленное производство, всего	105,6	101,7
Добыча полезных ископаемых	105,6	103,5
Обрабатывающие производства	105,7	102,7
Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха	104,7	83,2
Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений	101,1	100,9

Индекс производства прочей неметаллической минеральной продукции, включающий производство практически всех строительных материалов, в мае 2017 года по сравнению с маем 2016 года составил 106,4%, в январе-мае 2017г. — 107,1%.

Выпуск важнейших видов продукции (выборка — строительные материалы):	май 2017 г.	в % к маю 2016	в % к апрелю 2017
Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн. м2	6,1	116,1	93,5
Стекло листовое термически полированное и стекло листовое с матовой или полированной поверхностью, но не обработанное другим способом, млн. м2	11,2	119,9	106,5
Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн. усл. кирпичей	279	96,0	103,2
Блоки и прочие изделия сборные строительные для зданий и сооружений из цемента, бетона или искусственного камня, млн. м3	1,9	102,3	105,8
Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн. м2	9,0	106,1	88,0
Блоки силикатные, млн. усл. кирпичей	413	94,3	107,9
Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные гидравлические цементы, млн. тонн	5,5	98,4	126,1
Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн. усл. кирпичей	480	91,9	107,6
Известь гидравлическая, тыс. тонн	413	112,4	98,4
Гипс строительный, тыс. тонн	328	90,3	103,7
Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн. м2	45,6	87,1	126,0
Материалы и изделия минеральные теплоизоляционные, млн. м3	3,0	102,0	105,7

МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЙ КОММЕНТАРИЙ

С 1 января 2017 года осуществлен переход на применение в статистической практике новых версий Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) и Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2), гармонизированными соответственно со Статистической классификацией видов экономической деятельности в Европейском экономическом сообществе (NACE Rev.2) и Статистической классификацией продукции по видам деятельности в Европейском экономическом сообществе (CPA 2008). С учетом новых версий классификаторов индекс промышленного производства исчисляется по видам деятельности «Добыча полезных ископаемых», «Обрабатывающие производства», «Обеспечение электрической энергией, газом и паром; кондиционирование воздуха», «Водоснабжение; водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельности по ликвидации загрязнений». В качестве весов используется структура валовой добавленной стоимости по видам экономической деятельности за 2010 год.

В соответствии с требованиями международных стандартов и действующей практикой национальных статистических служб осуществлен обязательный при переходе на новые классификаторы ретроспективный пересчет индексов производства по месяцам и периодам 2015–2016 годов. При проведении ретроспективных пересчетов в целях повышения представительности расчетов и учета структурных сдвигов использован усовершенствованный вариант применявшейся ранее «корзины» товаров-представителей (как за счет включения новых позиций, так и за счет замены сводных группировок товаров их ассортиментным составом). В соответствии с Международными рекомендациями по индексу промышленного производства Статистического отдела ООН («International recommendations for the index of industrial production», United Nations Statistics Division, Department of Economic and Social Affairs, United Nations, New York, 2010) расширено использование метода дефлятирования стоимостных оценок производства по товарам и видам деятельности.

Пересчет выполнен на основе уточненных данных о производстве важнейших товаров и услуг, сформированных в соответствии с Регламентом разработки и публикации данных по продукции добывающих, обрабатывающих производств, производству и распределению электроэнергии, газа и воды, утвержденным Росстатом и Минэкономразвития России 5/25 июня 2009 года.

Источник: СМПРО по данным ФСГС

«Дорожная карта» доведет до энергоэффективности

27.06.2017Новостиwdt

С момента подписания «дорожной карты» по повышению энергоэффективности прошло чуть более девяти месяцев, однако более 70% заложенных в нее мероприятий выполнено, необходимые документы по большей части написаны, сообщает ancb.ru. О самых главных параметрах документа и о дальнейших шагах по его реализации рассказывает заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Александр Степанов:

– Прежде всего, хочу напомнить, что План мероприятий, так называемая «дорожная карта» по повышению энергетической эффективности зданий направлен на снятие технических, регуляторных, информационных и иных барьеров повышения энергетической эффективности и установление соответствующих показателей энергетической эффективности при проектировании, строительстве, эксплуатации и проведении капитального ремонта зданий, строений и сооружений.

Если говорить об основных целях данной «дорожной карты», то среди них можно назвать следующие:

Очевидно, что система целей сформирована таким образом, чтобы в составе поручений Плана мероприятий были затронуты все аспекты и проблемные вопросы повышения энергетической эффективности зданий на различных этапах их жизненного цикла.

В качестве основных контрольных показателей успешной реализации Плана мероприятий предложены уменьшение удельного годового расхода тепловой и электроэнергии на общедомовые нужды и по всем помещениям в многоквартирных домах и аналогичный показатель для административных и общественных зданий. Данные показатели предполагается к 2025 г. уменьшить на 25% по отношению к 2015 г. При этом долю многоквартирных домов наивысшего класса энергетической эффективности, введенных в эксплуатацию, и соответствующий показатель для административных и общественных зданий предлагается довести до 30 % к 2025 г.

В целях подготовки соответствующих докладов и в целом реализации Плана мероприятий в ноябре 2016 г. была сформирована и утверждена приказом Минстроя России от 8 ноября 2016 г. № 783/пр Межведомственная рабочая группа при Минстрое России по анализу и мониторингу реализации государственной политики в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности зданий, строений.

В ходе исполнения Плана мероприятий утвержден приказ Минстроя России от 15 февраля 2017 г. № 98/пр «Об утверждении примерных форм перечня мероприятий, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов в многоквартирном доме», где утверждена примерная форма перечня мероприятий при капитальном ремонте общего имущества многоквартирного дома, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.

Также Минстроем России организована работа по разработке нормативно-технических документов. Для этого проведён анализ нормативно-технической базы, который показал необходимость ее дополнения пособиями, соответствующими правилами, содержащими примеры расчетов, а также позволяющими обеспечить требования нормативно-технических документов по выполнению проектных работ в области энергоэффективности при проектировании зданий.

На основании анализа подготовлены предложения по совершенствованию технических требований в области строительства и эксплуатации в части повышения энергетической эффективности многоквартирных домов, административных и общественных зданий.

На очереди – НИОКРы и Своды правил

На 2017 г. предусмотрена разработка дополнительных методических рекомендаций в области энергосбережения по применению нормативных технических документов при проектировании и строительстве зданий и сооружений. Кроме того, по результатам проведенного анализа выявлены следующие направления по разработке и актуализации ранее утвержденных сводов правил в сфере энергосбережения:

Хочу отметить, что наиболее актуальные темы Минстроем России учтены при формировании Плана разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сводов правил на 2017 г.

В целом мероприятия, заложенные в «дорожную карту», должны быть выполнены в 2017-2018 годах.

Фасадная революция не пройдет. Мнение экспертов

22.06.2017Новостиwdt

В Екатеринбурге продолжается обсуждение Постановления Администрации города №739 от 05.05.2017 «Об утверждении перечня адресов объектов, архитектурно-градостроительный облик которых подлежит приведению в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года в Екатеринбурге».

В перечень объектов включены 2065 зданий, пишет ural-meridian.ru. Они располагаются в нескольких районах Екатеринбурга: во Втузгородке, на Химмаше, ВИЗе, Уралмаше, Ботанике, Юго-Западе и Эльмаше. Постановление предписывает Департаменту архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга, Комитету по товарному рынку Администрации города Екатеринбурга и Комитету по организации бытового обслуживания населения Администрации города Екатеринбурга организовать мероприятия, направленные на приведение архитектурно-градостроительного облика зданий, строений, сооружений, адреса которых указаны в приложении, в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург». По Постановлению собственники зданий должны провести паспортизацию фасадов и привести архитектурно градостроительный облик объектов в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», до 31.05.2018 года.

В социальных сетях жителей разделились на сторонников и противников Постановления, которое уже окрестили «екатеринбургской реновацией». СМИ собирают мнение «экспертов», которые пытаются в постановлении найти ущемление прав горожан, «балконные» заголовки и статьи, например, «Якоба на всякого», критикуют Главу Администрации города Александра Якоба и подписанное им решение. Депутаты Городской думы и Члены комиссии по городскому хозяйству гордумы Екатеринбурга решили также отметиться в популизме, заявив что требования горадминистрации являются «несправедливыми», а телевизионная компания «4 канал» готовит теле-шоу между участниками возникших общественных дебатов.

ИА «Уральский меридиан» решило выслушать мнение экспертов – представителей юриспруденции и специалистов по оценке регулирующего воздействия (ОРВ), а также правозащитников.

Иван Кадочников, адвокат:

«Постановление Администрации города является законным. Аналогичные требования по фасадной части зданий содержатся в ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, в Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). При этом, самостоятельное остекление балконов, изменение их размеров и форм, а также другие фасадные работы, проведенные жителями без согласования, подлежат устранению за счет инициатора незаконного переустройства и перепланировки».

Комментируя избирательный характер Постановления, Иван Кадочников дополнил: «Администрация МО «город Екатеринбург» обязано соблюдать действующее законодательство, принятое в части благоустройства фасадов домов. Так что это касается не только «гостевого маршрута», а 100% жителей муниципалитета».

Александр Трахтенберг, экономист:

«Если коротко отвечать на вопрос о законности требований Администрации Екатеринбурга в отношении остекления балконов и прочего, что выступает за пределы дома, то все железобетонно законно.

Люди должны, наконец, понять – нарушать закон всегда дорого. Все помнят, как все ездили без ремня, как только сделали за пустяковое нарушение 500 рублей штраф – почти все ездят с пристегнутым ремнем, к слову, я всегда ездил с ремнем – закон. Или ситуация вокруг перепланировок – народ понял, что лучше все делать по закону, чем потом прилетит больно в лоб. Есть тут другая сторона – никто им не объяснил незаконность таких действий – остекление балкона, манипуляции с кондиционером и прочее. Про «не знание закона..», вот уж не надо – это обязанность управляшек предоставлять всю информацию.

Юридическая конструкция тут очень простая – Правила благоустройства или как они там называются, принятые в рамках полномочий муниципалитета, над ними – закон о местном самоуправлении. Вопрос в другом, требование в адрес собственника жилья самостоятельно устранить и за свой счет – это право Администрации, но народ, конечно, будет всех посылать и опять попадать на деньги. Администрация идет в суд – его выигрывает и предъявляет судебные издержки. И таки это правильно – глупых надо учить.. Здесь действует такой же алгоритм, как и в ситуации с незаконным строительством – там все давно отработали…

По большому счету, требование Администрации распространяется абсолютно на все жилые здания города Екатеринбурга, «гостевой маршрут» – это удобный предлог придти, хотя бы, в 2065 домов. Но тот факт, что предъявили только этим домам никак не является основанием для невыполнения этого требования. Другой разговор, что внешний вид, как правильно указывают граждане, является далеко не первым в ряду проблем в сфере ЖКХ. Но с чего-то надо начинать.

В любом случае, Администрация Екатеринбурга, раз эту тему уже стали обсуждать, должна обязать управляющие компании информировать собственников, о правах и обязанностях. Тут есть один деликатный момент – люди считают, раз они собственники, то могут делать со своей собственностью, что угодно, но это категорически неправильное утверждение. Но штука в том, что, по сути, они собственники квадратных метров внутри стен, а вот внешний периметр жилого здания им никак не принадлежит, по крайней мере, отдельно взятому собственнику отдельно взятой квартиры».

Сергей Беляев, правозащитник, Президент общественного объединения «Сутяжник»:

«Жилищный кодекс наделяет орган местного самоуправления полномочиями в области архитектуры, строительства и надзора, принимая локальные акты. Конечно, Мэрия позволяет себе присваивать дополнительные права, но на территории города действующие (не отмененные судом или компетентными органами) Акты распространяются на всех жителей и субъекты предпринимательской деятельности. К сожалению, распространена практика избирательного применения норм, что в данном случае имеется. Нужно отметить, что пропаганда о приведении в соответствие это одно, а конкретные действия (разборка, срезка и т.д. чего-то с фасадов) должны производиться по конкретному предписанию конкретному собственнику от компетентного органа. Действия же конкретного должностного лица, если в нем будут признаки нарушения закона или ущемления прав, возможно обжаловать в суде. Кроме того, в большинстве случаев, дома в части объектов общего пользования обслуживаются управляющими компаниями. К ним тоже должны быть вопросы».

Антон Кудряков, правозащитник:

«Все мы хотим, чтобы Екатеринбург был красивым городом и выглядел достойно в глазах гостей, которые приедут к нам на ЧМ-2018. Действия администрации города направлены на гармонизацию архитектурного облика и элементов фасадов зданий, и в этом смысле ее действия преследуют благие цели. Однако правомерность избранных средств не столь очевидна.

Фактически на жителей, попавших в перечень из 2065 домов, расположенных вдоль гостевого маршрута ЧМ-2018, возложена обязанность за счёт собственных сил и средств разработать паспорта фасадов своих зданий, согласовать их с Департаментом архитектуры и градостроительства и принять меры к приведению их в надлежащий вид в соответствии с утверждёнными нормативными правовыми актами:

Правилами благоустройства, утвержденными решением Екатеринбургской городской Думы от 26.06.2012 № 29/61.
Положением о порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика существующего здания, строения, сооружения, утвержденном постановлением Администрации города Екатеринбурга от 09.11.2015 № 3198.
Требованиями к содержанию отдельных конструктивных элементов фасадов, к дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам, размещаемым на фасадах зданий, строений, сооружений, утвержденными постановлением Администрации города Екатеринбурга от 02.12.2015 № 3517 «Об утверждении.
Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика существующего здания, строения, сооружения», утвержденным постановлением Администрации города Екатеринбурга от 23.08.2016 № 1695.

В частности, жители должны демонтировать остекление своих балконов, перекрасить их в единый цвет и т.п., что может рассматриваться как вмешательство в осуществление ими своего права частной собственности, т.е. права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему собственному усмотрению.

Публичные интересы, в данном случае обеспечение красивого и гармоничного архитектурно-градостроительного облика фасадов зданий, могут допускать ограничение права собственности жителей домов, однако в соответствии с Конституцией РФ, статьей 55 (частью 3), это ограничение должно быть обязательно предусмотрено федеральным законом.

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (пункт 25 части 1 статьи 16) наделяет органы местного самоуправления городского округа полномочиями по утверждению правил благоустройства территории городского округа, устанавливающих требования к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий.

Требование о соответствии фасадов зданий согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства, информация о котором содержится в паспорте фасадов, впервые было введено городской думой в правила благоустройства только в 2015 году.

Само по себе требование к собственникам квартир согласовывать внешний вид фасада балконов с целью гармонизации внешнего облика зданий можно признать правомерным.

Однако как быть жителям, которые застеклили свои балконы до 2015 года? Они не нарушали нормативные предписания и действовали добросовестно в соответствии со своим разумением и возможностями. По конституционно-правовому смыслу закон обратной силы не имеет, и принятые администрацией муниципальные нормативные правовые акты, устанавливающие обязанность согласования архитектурно-градостроительного облика существующего здания, не могут распространяться на правоотношения, возникшие в связи с остеклением балконов до 2015 года. В частности, из обязанности согласовывать внешний вид балконов после 2015 года не вытекает обязанность демонтировать остекление, произведенное до 2015 года.

Требование демонтировать ранее произведенное остекление не имеет правовых оснований. Не случайно в пункте 4 постановления Администрации Екатеринбурга № 739 от 05.05.2017 «Об утверждении перечня адресов объектов, архитектурно-градостроительный облик которых подлежит приведению в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург», в рамках подготовки к проведению игр Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года в Екатеринбурге» выражается лишь рекомендация провести паспортизацию фасадов объектов и привести архитектурно градостроительный облик объектов в соответствие требованиям, установленным Правилами благоустройства.

Как обеспечить гармоничный внешний вид фасадов зданий, расположенных вдоль гостевого маршрута ЧМ-2018, остается задачей, требующей своего решения. Однако я считаю, что это не должно производиться за счет населения, чье благосостояние в последнее время оставляет желать лучшего».

Василий Рыбаков, правозащитник, Межрегиональная общественная организация «Гражданский альянс за права человека»:

«Очень жаль, что жители городов начинают задумываться о законности того или иного поступка власти, только когда это начинает касаться непосредственно их. Как известно, в правилах благоустройства г. Екатеринбурга уже не один десяток лет прописаны требования к фасаду домов находящихся на территории города. На протяжении десятилетий администрация имела право привлекать к ответственности жителей, вносящих несогласованные изменения фасада дома, но не пользовалась этим правом.

И вот случай, когда мэрия решила использовать это право!

Конечно, понятны чувства жителей, которых затронет необходимость изменять свои фасад под требования мэрии, но жители десятилетия не замечали те нормативно-правовые акты, которые принимали избранные ими депутаты городской думы и мэр Екатеринбурга.

Требования администрации Екатеринбурга не противоречат нормативно-правовым актам и жителям придется подчиниться. Так же стоить отметить, что не только жители гостевых маршрутов должны быть обеспокоены ситуацией, но и все остальные, так как и их могут в любой момент попросить привести фасад их дома к первозданному виду. В данной ситуации остается посоветовать жителям больше внимание уделять деятельности депутатов и изучать нормативно правовые акты принимаемые избранниками, а не разводить шумиху по решениям, которые только сейчас начинают затрагивать их интересы«.

Нормативные требования по паспортизации фасадов с ноября 2015 года размещены на официальном сайте МО «город Екатеринбург», где с ними и стоит ознакомиться, чтобы не попасть в ситуацию, которую предлагает обсудить в эфире «4 канала» Евгений Енин, телеведущий, заместитель руководителя-начальник отдела по агитационно-пропагандистской работе исполнительного комитета свердловского регионального отделения партии «Единая Россия».

В Новой Москве могут появиться «умные города»

19.06.2017Новостиwdt

В Коммунарке и Троицке может заработать система «умного города». Переговоры с французской компанией Engie по созданию систем «умных городов» на территории административно-делового центра в этих двух городах, расположенных в Новой Москве, близки к завершению, сообщили в Стройкомплексе, передает regnum.ru.

Система «умного города» предполагает создание замкнутого цикла управления городскими территориями – от уборки мусора, работы транспорта до эффективного использования ресурсов города, находящихся в его распоряжении.

На территории административно-делового центра в Коммунарке планируется построить около 4 млн кв. м недвижимости, не считая двух транспортно-пересадочных узлов.

Площадь проектируемой территории составляет 550 гектаров. Здесь возведут 1,1 млн кв. м жилья, свыше 500 тыс. кв. м университетских объектов Московского института стали и сплавов (МИСИС), более 2,2 млн «квадратов» общественно-деловых зданий, школы, детские сады, гостиницы, культурный центр и библиотечный центр «Российской государственной библиотеки».

Население административно-делового центра превысит 36 тыс. человек, а рабочих мест там будет создано около 76 тыс.

В развитие Новой Москвы за минувшие пять лет было вложено около 750 млрд рублей. Всего в развитие Новой Москвы до 2035 г. будет вложено порядка 7,5 трлн рублей.

Напомним, расширение территории Москвы 2011 года (так называемая «Новая Москва») – самый масштабный проект за всю историю административно-территориального деления города. Территория Москвы расширена в 2,4 раза за счёт территорий Подмосковья.

Пресс-служба НП ПСМ

Законопроект о льготах по ЖКУ для граждан, сортирующих мусор, будет принять осенью

13.06.2017Новостиwdt

Законопроект, предполагающий ввести льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, сортирующих отходы, может быть принят в осеннюю сессию Государственной Думы. Об это сообщил замглавы Минстроя России Андрей Чибис на I Всероссийском съезде операторов и специалистов в сфере обращения с отходами, который открылся 6 июня в Москве. Андрей Чибис напомнил, что Правительство России поддержало инициативу ведомства выделить субсидии из средств экологического сбора тем субъектам, которые перейдут на новую систему по обращению с ТКО до конца 2017.

Средства будут направлены на софинансирование региональных программ. «Реформа должна завершиться к 2019 году, но это не значит, что до этого времени власти на местах должны бездействовать, — отметил Андрей Чибис. – Мы намерены поощрять те субъекты, которые переходят на новую систему с опережением графика, и строго контролировать ход реформы в остальных регионах».

Ещё одна поощрительная мера касается населения – льготы при оплате коммунальных услуг тем, кто будет сортировать мусор. «Сегодня в отрасли происходят важные изменения- предстоит выстроить понятный и прозрачный механизм утилизации мусора. Наша задача – завершить эту работу в кратчайшие сроки, первые шаги в этом направлении уже сделаны», — отметил Андрей Чибис. В 82 субъектах разработаны территориальные схемы, в 45 утверждены региональные программы обращения с отходами.

Ряд регионов, в числе которых Ивановская, Челябинская и Астраханская области, Камчатский, Ставропольский Краснодарский край уже выбрали регионального оператора в сфере обращения с отходами. Замминистра подчеркнул важность участия концессионеров в сфере обращения с ТКО. «Новая система обращения с отходами минимизирует риски инвесторов, сфера становится экономически прозрачной, соответственно, инвестиционно привлекательной и в итоге — окупаемой. На сегодня в России действует уже порядка 30 концессий в области обращения с отходами, причем многие из предприятий них не уступают лучшим европейским объектам», — прокомментировал Андрей Чибис. Также Андрей Чибис сообщил, что для контроля над ходом реформы на федеральном уровне создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители Минстроя России, Минприроды России, Совета Федерации и Государственной Думы РФ, ФАС России, Минэкономразвития, Минпромторга, Росприроднадзора, Роспотребнадзора и других ведомств.

В срок до 1 июлядолжны быть разработаны дорожные карты по внедрению реформы и созданы соответствующие комиссии под руководством глав регионов. Участники съезда отметили, что сегодня отрасль фактически выстраивается заново, так как до сих пор централизованно она не регулировалась. Новая система, ключевой фигурой которой станет региональный оператор, позволит контролировать работу компаний, занятых в отрасли, на каждом этапе – от сбора мусора до его утилизации и захоронения.

Источник: Минстрой

В Росстате зафиксирован обвал жилищного строительства на 15%

07.06.2017Новостиwdt

Объемы жилищного строительства в России продолжают падать двузначными темпами на фоне сжатия платежеспособного спроса со стороны населения и сокращения объемов госзаказа, который питал отрасль в «тучные» годы нефтяных сверхдоходов. Как сообщает Росстат, в апреле строители сдали заказчикам 4,2 млн кв м жилья, что на 11,4% меньше показателя за тот же месяц прошлого года.

В марте спад составлял 9%, в феврале — 17%, в январе — более 20%; за прошлый год — 6,5%. Накопленным итогом за четыре месяца в строй было введено 17,3 млн кв метров жилой площади. В годовом выражении спад достиг 14,8%. Строительство остается самым слабым звеном в экономике — его отрицательный вклад в ВВП за первый квартал был максимальным среди всех отраслей, указывает экономист БКС Владимир Тихомиров. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), количество банкротств в отрасли за 2016 год подскочило на 17,3% — 3180 компаний признали себя неплатежеспособными, причем подавляющее большинство из них (66%) — старожилы, работавшие на рынке более семи лет.

По данным Росстата, за прошлый год стоимость выполненных строительных работ упала на 4,3% — до 6,18 трлн рублей. Январь-апрель 2017-го принесли новый спад — на 3,1%. На деле ситуация гораздо хуже: официальную статистику «приукрашивают» данные по крупным стройкам вроде Керченского моста или стадионов к чемпионату мира по футболу, объясняет член общественного совета при Минстрое Илья Пономарев. Но эти проекты достаются узкому кругу связанных с государством подрядчиков, тогда как подавляющее большинство компаний вынуждены сидеть на «голодном пайке». Причина тому — дыра российского бюджета, страдающего из-за обвала цен на нефть, объясняют эксперты РАСК: на госзаказ приходится 60% всех строительных работ. Одновременно падает спрос на жилье со стороны населения, реальные доходы которого за два года кризиса обвалились на 15%.

По данным «Инком-недвижимость», интерес к покупке вторичного жилья в Москве рухнул вдвое и находится на минимуме за 10 лет. Предложения на рынке так много, что распродать его лишь при условии «революционного снижения стоимости», говорит руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко. Строители уже вынуждены демпинговать: рентабельность строительных работ, по оценке Росстата, упала в прошлом году до 5,2% и стала самой низкой среди всех отраслей экономики. Причем даже этот доход практически полностью сгорел в инфляции, которая составила 5,4% по итогам года. Как итог у строителей не остается денег на оплату кредитов: просрочка по отрасли достигает 24,7%. В ответ банки сокращают кредитование (почти на 25% по сравнению с 2014 годом), замыкая порочный круг. Уже состоявшиеся банкротства — лишь верхушка айсберга, отмечают в обзоре делового климата в строительстве эксперты Высшей школы экономики.

По их оценке, от 16% до 18% строительных компаний находятся в предбанкротном состоянии, а в ближайшие годы рынок могут покинуть 92 тысячи из 512 тысяч зарегистрированных строительных фирм. Ситуацию усугубляют коррупция, попытки государства выжимать налоги из предприятий и непрекращающиеся изменения законов. «Меняется законодательство: в июне запустят новую систему саморегулирования, в сентябре — новую систему ценообразования, параллельно принимается большой объем документов технического регулирования, меняется закон о долевом строительстве», — рассказывает Пономарев. Через пять лет, когда экономика, как считается, начнет рост, может оказаться так, что строить будет уже некому, предупреждает он.

Источник: www.finanz.ru

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

02.06.2017Новостиwdt

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

Российское правительство ищет разные способы преодоления кризиса в строительной отрасли, пытается найти новые стимулы для ее развития. В последнее время серьезно увеличился интерес властей к деревянному индустриальному домостроению, идет разработка мер, способных дать новый импульс этому направлению. Однако пока результаты более чем скромные, считает «СТРОИТЕЛЬСТВО.RU». Главная причина – целый комплекс системных проблем, которые пока никак не удается разрешить.

Условия есть, развития нет

Развитие деревянного домостроения напрямую зависит от сырьевой базы, а также технологического уровня лесозаготовки и лесопереработки. С одной стороны, сырьевая база у нас просто гигантская – Россия занимает второе место по запасам древесины. Вот только используется она неэффективно, лишь на 40% от расчетной лесосеки. Например, в США этот показатель выше более чем в два раза.

К тому же за последние годы в стране серьезно упал уровень лесоустройства. Иными словами, мы плохо знаем, что находится в лесу, какие породы деревьев там произрастают, в каком они состоянии. А это в свою очередь напрямую влияет на инвестиции. Инвесторы опасаются вкладывать средства в лесную промышленность, так как не знают, что им реально достанется. В итоге лишь 23% российского леса имеют инвестиции. Это крайне мало, поэтому огромные лесные массивы у нас просто сгнивают на корню.

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

– Если государство не станет вкладывать средства в лесоустройство, инвестиции в отрасль не пойдут, – констатирует статс-секретарь, заместитель министра промышленности и торговли РФ Виктор Евтухов. – А значит, на полноценное развитие сегмента деревянного домостроения надеяться не приходится.

По его мнению, изменить ситуацию должна подготавливаемая стратегия развития лесного комплекса. В ней видное место отводится индустриальному деревянному домостроению. По словам чиновника, предполагается целая серия мер, которая будет стимулировать развитие этого направления.

Во время недавней встречи двух министров – финансов Антона Силуанова и Минпромторга Дениса Мантурова – достигнута договоренность о том, что будут подготовлены дополнительные условия использования деревянного домостроения. В частности, до 30% строящихся объектов социально-культурного назначения, которые финансируются из федерального бюджета, будут возводиться из этого материала. Предполагается также внесение изменений в правила формирования предоставления и распределение федеральных субсидий субъектам Федерации при строительстве зданий и сооружений методами индустриального деревянного домостроения.

Бизнес не видит больших перспектив

Однако понятно, что пока за дело не возьмется бизнес, сегмент деревянного строительства в России будет оставаться скромным. Сегодня существует два основных препятствия для его роста. Первое – это недостаточный спрос на такие строения.

Традиционно у нас привыкли к тому, что из дерева строят в основном дома в деревнях и дачи. А вот в других странах из этого материала давно возводят жилые и общественные объекты. В США на этот сектор приходится до 5% ВВП, в Финляндии до 80% домов возводится из дерева, в Японии – 40%. Даже в малолесистой Германии этот показатель достигает 15%. В России на сектор деревянного строительства приходится четверть всех построек, но только 12% – на жилые дома. Общий товарооборот в этом сегменте всего полтриллиона рублей в год.

Без пропагандирования преимуществ деревянных строений эти показатели улучшить трудно. А преимуществ более чем достаточно. Деревянные постройки долговечны, экологичны, полезны для здоровья. Эти данные получены благодаря проведенным в разных странах исследованиям. Цена строительства деревянных конструкций ниже, время сборки такого дома – от 2 до 9 недель. При хорошем качестве строительных работ они могут простоять полвека без капитального ремонта.

В Лондоне провели любопытный эксперимент. В одном из районов заложили два близких по характеристикам дома: один из дерева, другой из обычных материалов. На сооружение дома из деревянных конструкций понадобилось 7 недель и 8 человек, на дом из бетона – 8 недель и 70 строителей. К тому же на строительной площадке деревянного дома было значительно тише и чище.

Еще один барьер на пути развития деревянного домостроения – острая нехватка длинных денег. Банки почти не финансируют этот сегмент, не выдают покупателям ипотечные кредиты. Для решения вопроса создана межведомственная комиссия, куда вошли представители банковского и страхового сообщества, бизнеса, специализирующегося на этом виде строительства. Но пока ни о каких реальных результатах ничего не известно.

А вот за границей подобные комиссии просто не нужны, там давно кредитование деревянного домостроения происходит на общих началах.

Деревянное домостроение: Минпромторг строит планы, бизнес остается в стороне

Без рынка никуда

По мнению вице-президента компании Segezha Group Дмитрия Руденко, отрасль не станет полноценно развиваться до тех пор, пока не возникнет настоящий рынок индустриального деревянного домостроения. Сегодня же он находится в полузачаточном состоянии. А рынок возникнет тогда, когда деревянные дома массово будут строиться в городах, в том числе и в мегаполисах, включая обе столицы. В Европе это давно стало обыденным делом, там даже возводятся небоскребы из деревянных каркасов. В Вене растет здание в 24 этажа.

У нас же нормативы запрещают строить дома выше трех этажей. И хотя не первый год чиновники обещают ситуацию изменить, пока же все остается по-прежнему. По мнению бизнесмена, рынок деревянного домостроения нужно строить на базовой технологии CLT (поперечно-клееная древесина – Ред.). В Европе выпуск таких панелей растет со скоростью 20% в год. Это очень удобный и прочный строительный материал, особенно он полезен при реконструкции домов без отселения. CLT позволяет их надстраивать быстро и с минимальным неудобством для жителей.

В России развитию этого направление мешает неразвитость рынка CLT. Впрочем, утешает факт, что и в Европе он не сразу появился. От появления этой технологии до строительства на ее основе сооружений высотой до 14 этажей прошло 14 лет. Но есть опасность, что, если и дальше все будет идти так же, нам этого срока не хватит.

Пока одни планы

Минпромторгом определены целевые показатели развития этого сектора. Среди них рост рынка в ближайшие годы на 10% за счет появления многоэтажного крупнопанельного домостроения, повышение доли деревянного домостроения до 30%, а общий объем сегмента должен достигнуть 1% ВВП.

Однако пока общий тренд развития индустрии деревянного домостроения никак не подтверждает эти радужные перспективы. Планы чиновников реальная жизнь в очередной раз сильно расходятся. Хорошо уже то, что они все же научились озвучивать актуальные проблемы, которые мешают развитию отрасли. С реальными же мерами дела обстоят пока гораздо хуже. А потому опрометчиво ожидать какого-то прорыва в этом направлении в ближайшее время.

Пресс-служба НП ПСМ

В Ивановской области открыт крупный мусоросортировочный завод

30.05.2017Новостиwdt

Глава Минстроя России Михаил Мень принял участие в открытии мусоросортировочного завода, производственная мощность которого составит 120 тысяч тонн отходов в год и позволит сортировать все твердые коммунальные отходы областного центра и крупных муниципалитетов региона. Открытие комплекса состоялось 19 мая в рамках рабочего визита министра в Иваново.

По словам министра, открытие мусороперерабатывающего завода для региона — знаковое событие, и вдвойне важно, что это произошло в год экологии.

Объем инвестиций в строительство завода составил порядка 200 млн. рублей. На предприятии создается порядка 80 новых рабочих мест.

«То что региональный оператор, получив поддержку местных властей, пошёл на такие инвестиции — действительно серьёзный шаг и заявка на долгосрочную работу в регионе», — подчеркнул министр.

Он также отметил важность того, что на производстве отсутствуют мусоросжигательные технологии, вокруг которых, как правило, происходят многочисленные экологические дискуссии. «По структуре производства 70% отходов будет отсортировываться и перерабатываться как вторсырьё, а оставшиеся 30% несортируемого остатка будет подвергаться глубокому прессованию. Здесь важно ещё, что пластик будет перерабатываться по сути в кристаллы, которые можно будет задействовать на будущем комбинате синтетического волокна, который строится в регионе», — отметил Михаил Мень.

Министр также напомнил, что сегодня Правительством проводится серьёзная работа по совершенствованию законодательства в сфере ТКО и ТБО. Минстрой России совместно с Минприроды разработали новые правила, которые дают право регионам определять региональных операторов по обращению с ТКО.

Михаил Мень отметил Ивановскую область, как одну из первых регионов, который успешно реализует эту программу.

Справочно:

Строительство мусоросортировочного комплекса начато в декабре 2015 года. Новый завод укомплектован оборудованием лучших российских и европейских производителей.

Реализация данного инвестпроекта позволит ежегодно извлекать из ТКО и отправлять на вторичную переработку более 5 тысяч тонн полимерных отходов, что значительно сократит нагрузку на полигоны и уменьшит их вредное воздействие на окружающую среду.

Пресс-служба НП ПСМ