Запрет на долевое строительство по старой схеме и переход на счета эскроу привели к сокращению застройщиков и строительства жилья.

Площадь многоквартирных домов, находящихся в стадии строительства, с 1 июля 2019 года сократилась на 18 процентов. За этот период количество застройщиков снизилось на 14 процентов, а количество зарегистрированных девелоперов снизилось в разы согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства портала «Наш.дом.рф».

Сокращение количества строящихся домов связано с высокой базой сравнения — в прошлые годы в стране был жилищный бум и строилось много жилья, например, в 2019 году было введено 43,5 миллиона квадратных метров многоквартирных домов, сообщил «Ведомостям» представитель федерального жилищного оператора Дом.РФ. Ввода жилья в 2018 году составил 75,3 миллиона квадратных метров, по данным Росстата.

Кроме этого, в Единую информсистему вносятся данные по одобренным проектам и с полученным разрешением на строительство, с опубликованной проектной декларацией.
Этот процесс занимает 4-6 месяцев. Это приводит к неравномерному отражению темпов строительства в информсистеме.

К началу 2020 года в стадии строительства находилось 107,5 миллиона квадратных метров жилья. Пока застройщиков строят менее 30 процентов жилья в России с использованием эскроу-счетов, подсчитал «Дом.РФ». Объем проектов, которые получили право достраивать жилье по старым правилам (без использования эскроу-счетов), составляет 68,4 миллиона квадратных метров. Около 96 процентов таких проектов войдут в строй в ближайшие три года.

С 1 июля 2019 года в России введены новые правила жилищного строительства — застройщикам запрещено привлекать деньги россиян и строить дома за их счет. Теперь деньги покупателей квартир размещаются на счетах эскроу в банках. Дома строятся за счет кредитов, а застройщики получают доступ к деньгам «дольщиков» только после сдачи дома в эксплуатацию. Чтобы получить кредиты и пройти банковский отбор застройщикам необходимо соблюдать ряд требований финансовой устойчивости, включая размер капитала.

Источник: https://iz.ru/

Сегмент минеральной изоляции в 2020 году продолжит падение. По мнению экспертов ТЕХНОНИКОЛЬ, объемы потребления сократятся на 2%. В денежном выражении снижение может достичь 4%. Способствовать негативным тенденциям будет стагнация в строительстве, затронувшая большую часть регионов России.

«Предпосылок для роста строительного рынка, от которого напрямую зависит сегмент теплоизоляции, сегодня нет. При благоприятном стечении обстоятельств (увеличении инвестиций и исполнении бюджетов по уже действующим госпрограммам) было бы возможно сохранение рынка на уровне прошлого года. Однако стагнация в строительстве в 2020 году продолжится, а значит, потребление и каменной ваты, и стекловолокна, по нашим оценкам, сократится в среднем на 2%», – комментирует Василий Ткачев, руководитель направления «Минеральная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ.

Основное снижение в сегменте минеральной изоляции происходит в связи с падением темпов строительства жилья и объектов промышленного и гражданского строительства в большинстве регионов РФ. В рознице в 2020 году также продолжится стагнация, вызванная сокращением покупательной способности населения и его высокой закредитованностью.

В ближайшие 5 лет в сегменте минеральной изоляции возможен небольшой рост – на 3-4%, который позволит загрузить простаивающие сегодня мощности. «Для взрывного роста в строительной сфере и в экономике в целом нужны серьезные инвестиции и дешевые кредиты, которых пока нет. Но мы надеемся на потепление инвестиционного климата в нашей стране в связи с приходом нового кабинета министров и обещанного его главой прямого диалога с бизнесом», — отметил Василий Ткачев.

Источник: https://rcmm.ru/

Минстрой России примеряет новые принципы управления строительной отраслью, опробованные в Москве и Татарстане, и переходит на штабную работу.
Так, первый заместитель министра строительства России Ирек Файзуллин заявил, что при Минстрое России организован штаб по техническому нормированию. Об этом он сообщил 7 февраля на Всероссийском селекторном совещании у заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина. На совещании обсуждались меры по налаживанию управления реализацией национального проекта «Жилье и городская среда».

Штаб создан по поручению вице-премьера России Марата Хуснуллина и главы Минстроя России Владимира Якушева. В его состав войдут представители МЧС, Роспотребнадзора, Ростехнадзора, Росприроднадзора и других заинтересованных ведомств.

«В рамках мониторинга штабной работы предлагается взять за основу успешные практики, которые реализуются в ряде субъектов, на территории которых такие штабы уже функционируют. Это Москва, Татарстан, а также еще ряд субъектов, выразивших готовность поделиться опытом осуществления подобной деятельности», — подчеркнул Ирек Файзуллин.

Планируется в кратчайшие сроки направить систему мониторинга с предложениями по организации работы штаба в субъекты РФ для согласования на региональном и муниципальном уровнях.

Напомним, что на базе подведомственного Минстроя России ФАУ «ФЦС» действует технический комитет по стандартизации ТК 465 «Строительство», через который проходит большинство нормативно-технических документов строительной отрасли.

Кроме того, Минстрой России в последние два года предпринял неоднократные попытки внести изменения в Технический регламент «О безопасности зданий и сооружений», а также в закон «О техническом регулировании», чтобы закрепить за Минстроем России функции центра нормирования всех строительных документов, независимо от того, каких объектов они касаются, — от дорог до больниц и жилья. Также на базе Минстроя России должен быть сформирован единый реестр нормативно-технических документов в строительстве.

Источник: http://www.ancb.ru/

Ранее находившийся в состоянии банкротства Саратовский завод строительных материалов вновь начал свою работу. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства, уточнив, что модернизация предприятия будет продолжаться.
Как рассказали в обладминистрации, производственные мощности запущенного предприятия в пос. Александровка — цех по выпуску силикатного кирпича и силикатных блоков – уже осмотрел губернатор Валерий Радаев.

Ранее сообщалось, что завод, не работавшее два года, испытывало значительные трудности из-за снижения спроса на продукцию со стороны строительных компаний и неэффективного управления бывших собственников предприятия. По данным Министерства промышленности и энергетики области, в итоге завод единым лотом был выставлен на торги, победителем которых стал индивидуальный предприниматель Алексей Кочетков.

Новый инвестор практически сразу начал работы по ремонту и запуску основного производственного оборудования. Сейчас на заводе возобновлен выпуск силикатного кирпича, планируется пробный пуск цеха силикатных блоков. На работу вновь принято 147 работников. В течение этого года планируется провести текущий ремонт производственных цехов, складских помещений, административного корпуса, столовой, благоустроить территорию завода.

«У нас большие строительные объемы — жилья и социальных объектов. Поэтому перезапуск предприятия очень важен для нашей стройиндустрии. Мы должны производить на территории области всю линейку стройматериалов и быть конкурентоспособными в этом плане, — прокомментировал увиденное глава региона. — Новый эффективный собственник занимается восстановлением производства, и мы будем поддерживать предприятие, у которого уже есть заказы». Губернатор также поручил проинформировать саратовских строителей о возобновлении работы завода.

Источник: https://www.stroygaz.ru/

Семь компаний-экспортеров получат поддержку Минпромторга в повышении конкурентоспособности в промышленности по нацпроекту «Международная кооперация и экспорт». В результате выполнения программы совокупный прирост экспортной выручки предприятий составит свыше $80 млн, сообщил ТАСС в среду зампредседателя правительства региона — глава комитета экономического развития и инвестиционной деятельности Дмитрий Ялов.

В сентябре 2019 года региональные власти направили в министерство список из 13 компаний-экспортеров для участия в программе.

«Сегодня заключено семь соглашений между предприятиями и Минпромторгом с предполагаемым объемом привлекаемых средств на реализацию проектов в 15,7 млрд рублей. Прирост объема экспортной выручки в результате реализации предприятиями программы к 2024 году составит свыше $80 млн, при этом объем экспортной выручки предприятий в 2024 году составит $136,9 млн», — сказал он.

В список участников программы повышения конкурентоспособности вошли: ООО «Полипласт Северо-Запад», ООО «НПО Норд инвест», ООО «АРТЕКС», АО «Сясьский ЦБК», ООО «Русджам Стеклотара Холдинг» (заявило два проекта инвестиционного финансирования), ООО «Интерфом-СПб», ООО «Форесия интериор Луга».

Наибольший объем инвестиций в размере 11,8 млрд рублей планирует привлечь компания «Русджам Стеклотара Холдинг» в рамках инвестпрограммы по расширению производства продукции путем установки нового перерабатывающего оборудования, увеличения складских площадей, вывода на рынок новых продуктов и увеличения продаж на экспортных рынках. Предприятие «Сясьский ЦБК» планирует привлечь 2 млрд рублей на расширение производства за счет приобретения современной бумагоделательной машины для изготовления изделий санитарно-бытового и гигиенического назначения.

Источник: https://futurerussia.gov.ru/

Быстровозводимый бетонный завод планируется построить в пострадавших от паводка территориях Иркутской области, чтобы снизить затраты по строительству жилья и других объектов. Такая инициатива была предложена одной из компаний по производству строительных материалов на совещании 5 января 2020 года под управлением врио губернатора Игоря Кобзева с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Дмитрия Волкова, сообщает газета “Областная”.

– Любая стройка сопряжена с потребностью в бетоне. Сегодня есть трудности в обеспечении бетоном строительных программ, которые планируется реализовать в пострадавшей территории. По просьбе минстроя области разрабатываем предложения по размещению бетонного завода в зоне ЧС для обеспечения потребности в этом стройматериале. Проблема в том, что в Тулуне нет достаточного объема инертных материалов – щебня и песка, необходимых для получения бетона. Если возить эти материалы из Иркутска или из Братска, то стоимость бетона вырастет в два раза, что в конечном итоге скажется на стоимости квадратного метра жилья и других соцобъектов, – сообщил Илья Балк, генеральный директор «Фабрика Бетонов».

Рассматриваются варианты установить быстровозводимый бетонный завод не только в Тулуне, но и в Нижнеудинске. Вместе с тем, по словам Ильи Балка, современные технологии позволяют выпускать бетон без потери его качества с длительным сроком доставки. Это позволяет перевозить стройматериал в близлежащие территории.

Игорь Кобзев дал поручение министерству природных ресурсов и экологии регионе проработать вопрос с поиском инертных материалов в пострадавших территориях.

Источник: http://www.ogirk.ru/

В Ростовской области в течение последних пяти лет стабильно развивается производство строительных материалов. Об этом рассказал заместитель губернатора Ростовской области Виктор Вовк.

Так, в Тацинском районе в 2015 году реконструировали цементный завод «Углегорск-цемент». Сегодня его производственная мощность достигает 23,5 тонны клинкера в час, или 564 тонны в сутки.

В Красном Сулине работает «ЗаводТЕХНО». На сегодня проектная мощность предприятия составляет 1,3 млн куб. м минеральной изоляции из базальтового волокна в год. На предприятии создано 176 рабочих мест.

Также в донской столице реконструировали и модернизировали Комбинат крупнопанельного домостроения. В год на предприятии изготавливают до 250 тыс. кв. м панелей для жилых домов в год.

В конце 2019 года в Октябрьском районе введен в эксплуатацию завод по производству ячеистого бетона. Проектная мощность предприятия достигает 1000 куб. м продукции сутки. На заводе создано 140 новых рабочих мест.

Общий объем инвестиций по этим объектам превышает 8 млрд рублей.

— Достижения региона в жилищном строительстве – результат планомерной работы строительного комплекса региона. Задачи, поставленные национальными проектами, стимулируют развитие всей отрасли, которая, в свою очередь, является драйвером роста многих смежных областей экономики, — подчеркнул Виктор Вовк. — Кроме того, немаловажным фактором остаются и другие меры, принимаемые государством и регионом для стимулирования объемов жилого строительства. Это повышение доступности ипотечных кредитов, а также федеральное финансирование региональных программ строительства объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры.

Источник: Официальный портал Правительства Ростовской области

Промышленность строительных материалов в последние годы превратилась в базовую отрасль строительной индустрии Туркменистана. Об этом рассказал 3 февраля в интервью онлайн-радио «Голос СНГ» обозреватель по Туркменистану, кандидат экономических наук Валентин Трапезников.

— Валентин Фёдорович, опишите современное состояние в стране промышленности строительных материалов.

— В связи с нарастающей динамикой строительства в Туркменистане производственных и социальных объектов одной из важнейших отраслей экономики становится промышленность строительных материалов, которой отводится немаловажное значение в реализации программ импортозамещения и наращивании экспортного потенциала государства.

Данная отрасль динамично развивается за счёт значительных инвестиционных вложений. Так, по сравнению с 2007 годом в 2012 году размер ежегодных инвестиций в неё вырос в 4 раза, а в 2019-м — до 11 раз.

В последние годы интенсивно вводятся в эксплуатацию новые и реконструируются существующие производственные мощности отрасли, расширяется ассортимент и улучшается качество выпускаемых строительных материалов, что позволяет сокращать их импорт и увеличивать экспорт.

— Читателям будет интересно узнать, производство каких видов стройматериалов увеличилось.

— В сравнении с 2007 годом более чем вдвое увеличилось производство цемента, сборных железобетонных конструкций, стеновых материалов, нерудных стройматериалов и шифера. А по производству листового стекла отмечен рост в 6,5 раза.

В прошлом году по отношению к предшествовавшему году наиболее высокие темпы прироста зафиксированы в производстве листового стекла — 17,0%, арматуры, уголков и профилей — 11,7%, нерудных строительных материалов — 8,3% и керамзита — 3,0%. В 2,1 раза выросло производство пластмассовых и стекловолокнистых труб.

— За счёт чего специалисты отрасли смогли добиться таких показателей?

— Производство стройматериалов в Туркменистане развивается на инновационной основе в сотрудничестве с местными и зарубежными учёными и специалистами, с помощью которых разрабатываются новые виды стройматериалов, совершенствуются технологии строительства и производства материалов на основе использования местных минеральных ресурсов и продукции химической промышленности, включая бурно развивающиеся полимерные производства.

В качестве примеров можно привести применение в железобетонных конструкциях вместо традиционной металлической арматуры — стекловолоконной, использование в строительстве предварительно напряжённого железобетона, производство новых марок цемента с добавлением базальтового порошка, использование местного железорудного сырья при производстве цемента и многое другое. Эти инновационные разработки повышают качество строительства, увеличивают сейсмическую устойчивость возводимых объектов, уменьшают расход стройматериалов и обеспечивают существенную экономию финансовых ресурсов.

Государственная политика по всесторонней поддержке малого и среднего бизнеса способствовала стимулированию десятков предпринимателей к созданию новых производств, модернизации действующих предприятий и выпуску различных видов строительных материалов. Частные предприятия налаживают и увеличивают выпуск газобетонных изделий, кровельных материалов, шпатлёвки, гипса, сухих смесей, гипсокартона, декоративных облицовочных плит, электродов, стеклопакетов, сантехники, мозаичных панно, деталей лепнины из пенополистирола. И этот список — не исчерпывающий.

— Полагаю, туркменские производители стройматериалов работают не только на внутренний рынок.

— Верно. Продукция промышленности стройматериалов пользуется высоким спросом и на зарубежном рынке. К примеру, в 2019 году Лебапским предприятием в Узбекистан и Афганистан экспортировано около 160 тыс. т высококачественного цемента. Кроме того, в Узбекистан для строительства объектов Tashkent City, жилых домов в Бухаре, Самарканде и других городах отправлены десятки тысяч кубометров газобетонных блоков с Бахерденского завода газобетонных изделий.

— Каковы, на ваш взгляд, перспективы и направления развития промышленности строительных материалов?

— В развитии строительной индустрии Туркменистана в последние годы наметилось немало позитивных тенденций. Несмотря на это, перед агентством Türkmensenagat Министерства промышленности и коммуникации страны и всеми другими производителями стройматериалов стоят задачи улучшения качества и повышения объёмов производимой продукции путём расширения и внедрения инновационных технологий на предприятиях отрасли.

Для решения указанных задач считаю необходимым:

1). Ускорять внедрение цифровых технологий в управленческие и производственные процессы отрасли;

2). Наращивать потенциал отрасли путём строительства новых производственных объектов на основе инноваций, разработанных ведущими мировыми производителями;

3). Используя инструменты государственной поддержки, включая льготное кредитование, стимулировать создание малых и средних предприятий по производству стройматериалов в регионах;

4). Шире практиковать создание совместных предприятий (СП) с ведущими зарубежными компаниями;

5). Расширять сотрудничество с учёными Академии наук Туркменистана в сферах переработки местных сырьевых ресурсов, разработки технологий производства и создания новых видов строительных материалов;

На основе сотрудничества с ведущими зарубежными вузами наращивать подготовку и повышение квалификации кадров, способных на научной основе управлять предприятиями отрасли и обеспечить повышение их эффективности.

В течение 2019 года объём промышленного производства в Севастополе увеличился в сравнении с предыдущим годом на 13,4%. Такие данные приводит управление Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и Севастополю.

«Индекс промышленного производства. Январь-декабрь 2019 к январю-декабрю 2018 – 113,4%», – указано в информационном сообщении Крымстата.

В целом обрабатывающие производства увеличили объём на 29%. Самый большой рост показали предприятия категории «прочей неметаллической минеральной продукции» (производство изделий из стекла, керамики, кафеля, черепицы, цемента, штукатурки и прочее) – почти в 7 раз. Объём работ по ремонту и монтажу машин и оборудования увеличился более, чем в два раза.

Самое большое падение объёмов показали региональные производители текстиля – в 2019 году они изготовили 38% объёма продукции 2018 года.

В 2018 году рост промышленного производства в Севастополе наблюдался на уровне 10%.

Источник: http://new-sebastopol.com/