На стройках России не хватает рабочей силы – девелоперы оценивают общий дефицит кадров от 30 до 40%, на некоторых стройплощадках до 50%, сообщает журнал Forbes. Сокращение предложения рабочей силы на рынке труда строительной отрасли связано с закрытием границ и тем, что отрасль во многом основывается на трудовых мигрантах. 11 ноября РБК сообщил, что в России досрочно установлен годовой рекорд по выдаче ипотеки. При этом, по данным Forbes, предложение жилья по итогам октября снизилось на 22% с октября 2019 года, а цены увеличились на 12%. Предложение нового жилья может оказаться проблематичным из-за нехватки рабочих рук для реализации проектов.

По данным МВД, на конец сентября трудовых мигрантов в России стало меньше на 22,5%, чем было в тот же период 2019 года. Всего на конец сентября этого года их насчитывалось 1,8 млн. Многие трудовые мигранты покинули Россию весной во время заморозки строительства, из-за закрытия границ вернуться могут только те, у кого есть на то основания – вид на жительство или близкие родственники – граждане РФ. При этом для граждан Таджикистана, Кыргызстана и Узбекистана, помимо названного выше обстоятельства, обязателен отрицательный тест на коронавирус.

Forbes также приводит данные портала Superjob, из которых следует, что количество вакансий в строительстве в октябре выросло в 1,5 раза с апреля, а количество резюме – только на 10%. Конкурс сократился с майских 8,4 резюме на вакансию до 3,9 в октябре. Это значение ниже того, которое считается признаком сбалансированного рынка – 4-4,5 резюме на вакансию.

Среди причин нехватки рабочей силы в строительстве называется отток кадров в производственную отрасль после заморозки строек в Москве и Московской области. Высвободившийся персонал искал работу в тех сферах, которые не были закрыты из-за коронавируса. И сейчас, в том числе вследствие неопределенности ввиду второй волны коронавируса, эти работники не спешат возвращаться обратно в строительство. Неопределенность мешает и внутренней трудовой миграции.

– Условия работы и оплаты труда в целом были привлекательны для строителей из регионов. Но остановка всех строек весной фактически оставила их без работы на неопределенный срок, — сказал Forbes директор департамента девелопмента ГК «А101» Олег Гурьев. — Они предпочли вернуться домой и поискать там новый источник заработка. Сейчас главным условием для их возвращения остается гарантия стабильности труда. У людей нет уверенности на 110% в том, что стройки в Москве не остановят опять.

Источник: https://news.myseldon.com/

Британская строительная компания «Mace» подняла и закрепила последний консольный элемент многофункционального комплекса One Za’abeel в Дубае. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

По данным пресс-службы, основная секция звена, весом 8500 тонн, была поднята и закреплена на высоте 100 метров в августе 2020 года с помощью промышленного лифта. А 24 октября была поднята заключительная секция, весом 900 тонн. Поднятие происходило со скорость пять метров в час и заняло четыре дня.

«Установка горизонтальной конструкции в One Za’abeel — это рекордное достижение, ставшее возможным благодаря сотрудничеству и фантастической работе инженерных, консалтинговых и строительных команд», — отметил генеральный директор «Mace» Джеймон Миллетт.

В горизонтальной 226-метровой конструкции, закрепленной между двумя башнями высотой 304 и 241 метр, разместятся рестораны, магазины и видовой бассейн. Кроме того, в многофункциональном комплексе будут офисы, 263 элитных жилых юнита и 493 роскошных гостиничных номеров и апартаментов.

Источник: СГ-Онлайн

Вице-премьер Марат Хуснуллин поставил задачи перед новым главой Минстроя Иреком Файзуллиным. Главной из них ожидаемо стало выполнение целей нацпроекта по жилью. В числе других: сокращение сроков строительства минимум на год, дальнейшая цифровизация отрасли и стимулирование привлечения инвестиций в строительство.

Главная задача, которая стоит перед Минстроем — исполнение целей национального проекта по жилью, в том числе добиться его ежегодного ввода в 120 млн кв. м. Об этом заявил вице-премьер по вопросам строительства Марат Хуснуллин, пишет «Интерфакс». «Я считаю, что программа «Жилье» в ближайшие годы будет главным драйвером развития экономики страны. Наша задача — обеспечивать рост и ускорение строительства», — сказал Хуснуллин.

В числе других целей вице-премьер назвал уменьшение сроков строительства. «Наша задача — сократить срок инвестиционного строительства минимум на один год. Это целевая задача», — подчеркнул зампред кабмина.

Третья важная задача перед Минстроем — эффективное взаимодействие с регионами по вопросам строительства жилья. «Сидя в Москве, мы не построим миллиард квадратных метров жилья, это должны сделать регионы. Мы должны создать единую команду с регионами. Кто не может — будем помогать и учить, тех, кто не хочет, будем заставлять», — заявил Хуснуллин.

Четвертая задача — обеспечить рост производительности труда в строительстве через модернизацию отрасли в том числе с помощью внедрения BIM. «Мы должны поднять производительность труда, а для этого нужна цифровизация, система управления. Мы должны поменять наши подходы к проектированию, экспертизам и контролю. Кардинально поменять», — подчеркнул вице-премьер.

Наконец, пятой названной Хуснуллиным задачей стало стимулирование частных вложений в строительство. «Инвесторам должно быть интересно работать в нашей отрасли. Мы должны создать условия для привлечения внебюджетных источников», — резюмировал зампред кабмина по вопросам строительства (цитата по РИА Новости).

Что интересно, в этом году Марат Хуснуллин уже ставил задачи перед Минстроем. Его выступление состоялось сразу после назначения вице-премьером по вопросам строительства в январе этого года. В числе первоочередных задач Хуснуллин тогда назвал следующие:

• обеспечить рост ввода жилья в России;
• решить проблемы обманутых дольщиков;
• освободить строительную отрасль от излишних ограничений;
• изменить подходы к ценообразованию в строительстве;
• поднять вопрос об увеличении объема финансирования капитального ремонта.

Источник: https://www.radidomapro.ru/

Положительный рост в производстве строительных материалов зарегистрировали власти Китая по результатам трех кварталов 2020 года, 8 ноября сообщает Синьхуа.

Согласно данным министерства промышленности и информационных технологий, в течение указанного периода производство увеличилось на 0,7% в годовом исчислении, обратив вспять тенденцию к снижению.

Цены на строительные материалы выросли на 0,05% в годовом исчислении за первые три квартала, при этом цены на цемент снизились на 3,3%, а на листовое стекло — на 6,9%.

Прибыль сектора строительных материалов за указанный период снизилась на 0,9% в годовом исчислении.

Только в сентябре общая прибыль сектора выросла на 16,4% в годовом исчислении, что на 5,4% больше, чем в августе 2020 года.

Источник: https://rossaprimavera.ru/

Проектное финансирование — слишком сложный инструмент для небольших девелоперов, считают в Общественном совете при Минстрое. Совет предложил утвердить для них исчерпывающий перечень документов, необходимый при подаче соответствующей заявки в банк. Впрочем, ранее категорически против аналогичной инициативы выступил ЦБ.

Для небольших застройщиков жилья необходимо утвердить исчерпывающий перечень документов, необходимый при подаче заявки на проектное финансирование. Об этом говорится в письме в Минстрой за подписью председателя Общественного совета при министерстве Сергея Степашина. Документ оказался в распоряжении ТАСС.

Необходимость ввести такой перечень обосновывается в письме комиссии совета по проектному финансированию, отмечается в публикации. «Если застройщик готовит заявку в несколько банков, то для каждого он должен собрать свой уникальный пакет. При этом банки иногда требуют больше 100 различных документов. Такая ситуация негативно сказывается на возможности кредитования застройщиков в малых городах с населением менее 500 тыс. человек, поскольку затраты на аудит таких проектов соизмеримы с крупными стройками, а маржинальность намного ниже», — говорится в документе.

Что интересно, ранее Минстрой уже выступал с аналогичной инициативой. Более того, министерство даже разработало проект исчерпывающего перечня документов для получения проектного финансирования строительства жилья Однако, по данным СМИ, резко против его утверждения выступил ЦБ.

Копия соответствующего письма регулятора в Минстрой оказалась в распоряжении «Коммерсанта». «Применение нерыночных механизмов регулирования, к которым относится установление единого исчерпывающего перечня документов, может послужить сдерживающим фактором при принятии решения о предоставлении финансирования, а также не соответствует гражданско-правовому принципу свободы договора», — цитировала документ газета в публикации от 29 ноября 2019 года.

Общественный совет при Минстрое выступил и с рядом других инициатив в сфере долевого строительства жилья, отмечается в публикации ТАСС. В частности, совет предложил отменить обязательное получение девелопером так называемого «заключения о соответствии» в случае реализации проекта через проектное финансирование и «схему эскроу-счетов». Однако ранее о таких планах заявляли и в самом Минстрое.

Источник: https://www.radidomapro.ru/

Уважаемые коллеги, друзья!

Искренне поздравляю вас с государственным праздником — Днём народного единства! Этот день, имея вековые традиции, объединяет нас, внушает гордость и любовь к нашей великой стране.

В День народного единства хочется пожелать уважения друг к другу и добра, понимания и милосердия, искренних отношений и великодушия. Пусть прекрасное чувство единения, всеобщего подъема оставалось в нас по-прежнему, чтобы крепла связь поколений, национальностей.

Искренне желаю вам здоровья, созидательного труда и успехов в добрых делах, уверенности в себе и стабильности в благополучии!

С уважением,
Президент «Национального Партнерства ассоциаций и союзов предприятий промышленности строительных материалов»
Осипов В.И.