Доля строящихся девелоперских проектов, в которых используются «зеленые» и энергоэффективные решения, составляет 45,34 млн кв. м, или около 40%. Об этом рассказала директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
Напомним, что девелоперы могут рассчитывать на субсидию, если возводят такие объекты. С конца 2023 года финансовый институт развития в жилищной сфере реализует кластерную программу для поддержки энергоэффективного строительства.
На ее реализацию направлено 2,6 млрд руб. Застройщики могут рассчитывать на скидку по кредиту в 5,5%. Из них от 1% до 2% — за соответствие проекта «зеленым» критериям.
Энергоэффективности можно добиваться на каждом этапе строительства, считает директор «Экспло-ИТ» Александр Гелик.
«В процессе проектирования, — пояснил он, — можно применять материалы с высокими теплоизоляционными свойствами и планировать максимальное использование естественного освещения».
Важны и «умные» решения для управления инженерными сетями, которые способны сократить затраты на энергоресурсы до 20%.
Эксперт напомнил, что при высоком уровне строительства Россия все еще остается страной открытых форточек при включенных батареях, что приводит к потерям тепла.
Одним из главных «зеленых» инструментов, по словам Александра Гелика, являются технологии информационного моделирования, которые позволяют искать энергосберегающие форматы проектирования, выбирать экологичные материалы и комплектующие.
«Зеленое» строительство ведет к эффективному расходованию ресурсов и снижению экологической нагрузки, согласен директор по процессам и организационному развитию ООО «Главстрой-СПб» Алексей Медведев.
В числе вариантов, которые помогают в этом, он назвал энергоэффективные окна, утепленные фасады, светодиодное освещение, солнечные панели, современные системы отопления.
«»Зеленое» жилье возводят как крупные федеральные застройщики, так и региональные, заинтересованные в повышении инвестиционной привлекательности своих проектов», — рассказал гендиректор компании Krönung Group Филипп Шраге.
Однако девелоперов, ориентированных на премиальный и бизнес-класс жилья, все-таки больше, уточнил основатель инжиниринговой компании «Элемент» Алексей Лукьянчиков.
По его мнению, с ростом экологической грамотности покупателей и усилением требований государства спрос на «зеленое» жилье будет только расти.
«И те застройщики, которые начнут вкладываться в экологичность уже сегодня, завтра окажутся в числе лидеров рынка», — резюмировал эксперт.
ДОМ.РФ продолжает работать и над межгосударственным «зеленым» стандартом. Об этом Марина Слуцкая сообщила на XVI Международном экономическом форуме «Россия — Исламский мир: KazanForum 2025».
Госкорпорация совместно с зарубежными застройщиками запускает пилотный проект. «И это отличный пример полезной и выигрышной для обеих сторон стратегии», — подчеркнула топ-менеджер.
В мае актуальная редакция стандарта направлена на согласование в Армению, Азербайджан, Беларусь, Кыргызстан, Казахстан, Молдову, Таджикистан, Туркменистан, Грузию, Узбекистан и другие страны.
Источник: https://erzrf.ru
